925 000$
Nouveauté
ULS : 10892345
4-Plex
à vendre
8969 - 8971 Av. De Chateaubriand, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Beau quadruplex, tres bien situé, sur rue tranquille. Batiment bien entrenu au fil des ans. Logements rénovés, ruelle arriere avec stationnement. Logements très lumineux. Localisation de choix a quelques minutes a pied du métro Crémazie. À proximité des autoroutes, du collège Ahuntsic, complexe sportif Claude-Robillard, Gare sauvé, Métro Sauvé et Métro Crémazie, promenade Fleury, restaurants, épiceries etc.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUCIE ROY
Courtier immobilier
Addenda
Quadruplex très bien entretenue au fil des ans. Emplacement de choix.
2 logements identiques (4 1/2) rénovés
le premier niveau a droit a la cour et stationnement.
le sous sol comprends un coin laveuse secheuse pour le premier niveau ainsi qu un coin etablie et acces a l'arriere.
aussi, deux petits loft
un seul n a pas été renouvelé pour 2025
Rénos;
- La brique de facade a été changée.
- Les fenetres du premier ont ete changees.
- Porte patio du deuxieme etage
- Toiture 2010
- Les logements ont été rénovés.
- Escalier extérieur arrière changée.
- Egout principale de la ville changée en 2018
- Extension arrière effectuée . Extérieur en canexel.
La propriété est enregistrée au niveau de la Ville de Montréal comme un 4 logements au rôle de l'évaluation foncière.
2 logements identiques (4 1/2) rénovés
le premier niveau a droit a la cour et stationnement.
le sous sol comprends un coin laveuse secheuse pour le premier niveau ainsi qu un coin etablie et acces a l'arriere.
aussi, deux petits loft
un seul n a pas été renouvelé pour 2025
Rénos;
- La brique de facade a été changée.
- Les fenetres du premier ont ete changees.
- Porte patio du deuxieme etage
- Toiture 2010
- Les logements ont été rénovés.
- Escalier extérieur arrière changée.
- Egout principale de la ville changée en 2018
- Extension arrière effectuée . Extérieur en canexel.
La propriété est enregistrée au niveau de la Ville de Montréal comme un 4 logements au rôle de l'évaluation foncière.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
271,70 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 681 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 428 $
- Scolaire (2024)
- 542 $
- Total
- 4 970 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 54 840 $
- Total
- 54 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo et poele des deux lofts du bas.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%