699 900$
Nouveauté
ULS : 27180252
4-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
9125 15e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez ce quadruplex offrant un excellent potentiel! Composé de 4 logements 4 ½ générant un revenu annuel de 38 100$, il est idéalement situé près des commodités et des transports en commun. Niché dans un quartier calme et verdoyant, il attire des locataires de qualité grâce à sa proximité des parcs, écoles, commerces et restaurants. Ce quartier recherché par les familles et jeunes professionnels propose une ambiance conviviale. Avec un fort potentiel d'optimisation, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Découvrez ce quadruplex au potentiel exceptionnel!
Cet immeuble est composé de 4 logements 4 ½ et génère un revenu annuel de 38 100$.
Idéalement situé à quelques pas des commodités et à proximité des transports en commun, cette propriété est un véritable atout pour attirer des locataires de qualité. Le quartier offre un cadre de vie paisible avec ses rues calmes et verdoyantes, tout en restant proche des services urbains. Les résidents profitent de la proximité des parcs, des commerces, et des restaurants, ainsi que d'un accès facile aux principales artères de la ville.
Cette propriété présente un fort potentiel d'optimisation : des améliorations aux unités pourraient permettre d'accroître significativement les revenus locatifs.
Caractéristiques :
* 4 logements 4 ½
* Potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur locative
* Proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun
* Rue tranquille et ambiance conviviale
* Quartier recherché par les familles et jeunes professionnels
* Possibilité de valorisation avec quelques rénovations
* Opportunité rare sur le marché avec une excellente rentabilité
Ne manquez pas cette occasion unique!
Cet immeuble est composé de 4 logements 4 ½ et génère un revenu annuel de 38 100$.
Idéalement situé à quelques pas des commodités et à proximité des transports en commun, cette propriété est un véritable atout pour attirer des locataires de qualité. Le quartier offre un cadre de vie paisible avec ses rues calmes et verdoyantes, tout en restant proche des services urbains. Les résidents profitent de la proximité des parcs, des commerces, et des restaurants, ainsi que d'un accès facile aux principales artères de la ville.
Cette propriété présente un fort potentiel d'optimisation : des améliorations aux unités pourraient permettre d'accroître significativement les revenus locatifs.
Caractéristiques :
* 4 logements 4 ½
* Potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur locative
* Proximité des parcs, écoles, commerces et transports en commun
* Rue tranquille et ambiance conviviale
* Quartier recherché par les familles et jeunes professionnels
* Possibilité de valorisation avec quelques rénovations
* Opportunité rare sur le marché avec une excellente rentabilité
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 79'
Superficie du terrain
2 000 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 152 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 900 $
- Total
- 597 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 821 $
- Scolaire (2024)
- 474 $
- Total
- 4 295 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 100 $
- Total
- 38 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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