Vendu
Vendu
ULS : 14263370
4-Plex
à vendre
936 - 940 Rue De Lorne, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Jean-Baptiste)
Secteur Saint-Jean-Baptiste! Quadruplex situé au coeur du centre-ville, voisin des services et des transports en commun. Cet immeuble offre des commodités uniques avec son immense remise sur deux étages laissant plusieurs possibilités d'optimisation des revenus. Vous y trouverez 3 logements de 4 1/2 dont un présentement disponible à l'acheteur, ainsi qu'un appartement de 3 1/2. Plusieurs améliorations apportées au fil des années dont toiture élastomère 2017 et fenêtres 2004. Excellent investissement avec un fort potentiel d'optimisation! Rôle d'évaluation 2025 à 650 000$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VINCENT DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
YVES DESGAGNÉS
Courtier immobilier agréé
RE/MAX HORIZON
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 24' 3" irr.
Année de construction
1872
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 58' irr.
Superficie du terrain
209,70 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 000 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 933 $
- Scolaire (2024)
- 465 $
- Total
- 7 398 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 123 $
- Total
- 3 123 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 516 $
- Autres
- 4 800 $
- Total
- 53 316 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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