615 000$
ULS : 28140050
4-Plex à vendre - Wickham
951 Rue Principale, Wickham
À la recherche d'un bon investissement immobilier? Voici une opportunité exceptionnelle pour vous : bâtiment de 4 logements idéal pour un propriétaire occupant, niché sur un terrain bordé de haies. Idéalement situés sur le coin d'une rue, ces logements offrent une proximité avec l'autoroute et un dépanneur. Imaginez-vous, profiter du confort de votre chez-soi tout en bénéficiant de la commodité d'un accès rapide aux principales voies de circulation et aux services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
VINCENT ST-MARTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
FRANCOIS DESOURDY
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
* Le logement propriétaire occupant (5 1/2) est d'une valeur locative de 1300$.
* Le logement #951-A (5 1/2) est loué à 750$/mois et passera à 780$/mois à compter du 1er juillet 2024.
* Le logement #951-B (3 1/2) est loué à 520$/mois et passera à 535$/mois à compter du 1er juillet 2024.
* Le logement #951-C (3 1/2) est loué à 490$/mois et passera à 505$/mois à compter du 1er juillet 2024.
À vous de jouer; soyez premier!
* Le logement #951-A (5 1/2) est loué à 750$/mois et passera à 780$/mois à compter du 1er juillet 2024.
* Le logement #951-B (3 1/2) est loué à 520$/mois et passera à 535$/mois à compter du 1er juillet 2024.
* Le logement #951-C (3 1/2) est loué à 490$/mois et passera à 505$/mois à compter du 1er juillet 2024.
À vous de jouer; soyez premier!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 730 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Dépanneur, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 357 700 $
- Total
- 390 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 569 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 4 860 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 465 $
- Total
- 465 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 720 $
- Total
- 36 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, plaque de four logement #951, thermopompe #951, foyer au bois #951 (vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur).
Exclusions
Meubles des locataires, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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