1 339 000$
Nouveauté
ULS : 28343204
4-Plex
à vendre
9695 - 9699 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
*** Quadruplex détaché, construction 1971, façade impressionnante. Emplacement de choix, secteur très recherché, quartier paisible et familial. Aucun voisin arrière, une belle cour clôturé avec des haies, très bien entretenu par les propriétaires, toit, fenêtres et plusieurs rénovations au fil des ans. Situé près de la Promenade Fleury, grand Parc Frédéric-Back, Collège privé Régina-Assumpta, Mont St-Louis, 10 minutes du métro Sauvé, et près de tous les services et commodités. ***
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANH HONG LE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
*** Quadruplex détaché, construction 1971, façade impressionnante. Emplacement de choix, secteur très recherché, quartier paisible et familial. Aucun voisin arrière, une belle cour clôturé avec des haies, très bien entretenu par les propriétaires, toit, fenêtres et plusieurs rénovations au fil des ans. Situé près de la Promenade Fleury, grand Parc Frédéric-Back, Collège privé Régina-Assumpta, Mont St-Louis, 10 minutes du métro Sauvé, et près de tous les services et commodités. ***
* L'occupation flexible pour propriétaire occupant (à discuter) *
* L'occupation flexible pour propriétaire occupant (à discuter) *
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 45' 9"
Année de construction
1971
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Chauffé, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 79'
Superficie du terrain
4 050 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 21'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 1 158 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 460 $
- Scolaire (2025)
- 958 $
- Total
- 8 418 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 840 $
- Total
- 66 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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