999 999$
ULS : 23267318
4-Plex
à vendre
9830 Rue De St-Firmin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Incroyable opportunité d'investissement - Première mise sur le marché ! Ce quadruplex rare appartient à la même famille qui en a pris soin depuis sa construction en 1960 et est maintenant disponible pour la première fois. Nichée dans un quartier calme et serein, cette propriété offre un accès facile à une variété de services, de restaurants et de magasins. Avec un score de marche de 93, elle est idéalement située pour la convenance et l'accessibilité. L'immeuble est entièrement loué avec de merveilleux locataires, ce qui en fait un fantastique investissement lucratif. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
NATHIFA WEEKES
Courtière immobilière résidentiel
CAMILLE BENMERGUI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Opportunité rare - Première mise sur le marché depuis plus de 60 ans !
Cet immeuble bien maintenu de 4 logements a été méticuleusement entretenu et transmis d'une génération à l'autre depuis sa construction initiale. Aujourd'hui disponible pour la première fois depuis plus de 60 ans, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique.
Détails de l'unité :
- Unité 1 - 6,5 (loyer actuel de 1 675 $)
- Unité 1B - 2,5 (entièrement rénovée, loyer actuel de 925 $)
- Unité 2 - 3,5 (loyer actuel de 835 $)
- Unité 3 - 3,5 (loyer actuel de 825 $)
Avec des revenus locatifs stables et une longue histoire d'entretien minutieux, cette propriété est vraiment unique en son genre. Ne manquez pas votre chance de la voir en personne. Prenez un rendez-vous dès aujourd'hui !
Cet immeuble bien maintenu de 4 logements a été méticuleusement entretenu et transmis d'une génération à l'autre depuis sa construction initiale. Aujourd'hui disponible pour la première fois depuis plus de 60 ans, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique.
Détails de l'unité :
- Unité 1 - 6,5 (loyer actuel de 1 675 $)
- Unité 1B - 2,5 (entièrement rénovée, loyer actuel de 925 $)
- Unité 2 - 3,5 (loyer actuel de 835 $)
- Unité 3 - 3,5 (loyer actuel de 825 $)
Avec des revenus locatifs stables et une longue histoire d'entretien minutieux, cette propriété est vraiment unique en son genre. Ne manquez pas votre chance de la voir en personne. Prenez un rendez-vous dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 42'
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 84'
Superficie du terrain
3 150 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 272 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 530 400 $
- Total
- 802 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 169 $
- Scolaire (2024)
- 660 $
- Total
- 5 829 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 120 $
- Total
- 51 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité 1 - lave-vaisselle, laveuse et sécheuse GE (rouge) ; Unité 1B - lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Kenmore (blanche); Conformément aux baux.
Exclusions
les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%