1 349 000$
ULS : 26175069
4-Plex à vendre - Montréal (Outremont)
989 - 993 Av. Rockland, Montréal (Outremont)
Ce superbe quadruplex comprend trois spacieux logements de 4 1/2 et un appartement d'une chambre au sous-sol, générant un revenu annuel de plus de 53 000 $. Chaque unité dispose d'une disposition bien conçue avec des chambres lumineuses et a été méticuleusement entretenue, assurant des locations régulières et immédiates. Idéalement située dans le bel arrondissement d'Outremont, cette propriété se trouve à distance de marche de la station de métro Outremont et du futur REM (gare de Canora). Elle est également à proximité du campus MIL de l'UdeM, du Collège Stanislas, de parcs, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de pistes cyclabl
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE BATBATIAN
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
YAN ZHU
Courtier immobilier
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Ce superbe quadruplex comprend trois spacieux logements de 4 1/2 et un appartement d'une chambre au sous-sol, générant un revenu annuel de plus de 53 000 $. Chaque unité dispose d'une disposition bien conçue avec des chambres lumineuses et a été méticuleusement entretenue, assurant des locations régulières et immédiates. Idéalement située dans le bel arrondissement d'Outremont, cette propriété se trouve à distance de marche de la station de métro Outremont et du futur REM (gare de Canora). Elle est également à proximité du campus MIL de l'UdeM, du Collège Stanislas, de parcs, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de pistes cyclables et d'un hôpital.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 39' 9"
Année de construction
1951
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 6" X 59' 10"
Superficie du terrain
225 m²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 497 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 700 $
- Total
- 1 300 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 653 $
- Scolaire (2023)
- 913 $
- Total
- 8 566 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 616 $
- Total
- 53 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité 991 : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse; unité 989A : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle; unité 993 : réfrigérateur, cuisinière
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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