Photo Photo principale de la propriété
999 950$
ULS : 17941645

4-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)

1022 53e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Un quadruplex proposant un rendement très attractif, des locataires soigneusement sélectionnés et un emplacement stratégique. Un investissement exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-FRANCE DUMAIS

Courtier immobilier

RE/MAX D'ICI

Vous êtes à la recherche d'un quadruplex offrant d'excellents revenus sur l'île de Montréal?

Voici un plex de qualité supérieure, méticuleusement entretenu, avec des locataires soigneusement sélectionnés suite à des enquêtes de crédit approfondies et soumis à des règlements stricts interdisant les fumeurs et les animaux.

Situé à proximité des services essentiels, garantissant une demande locative constante, cette opportunité offre des rendements attrayants et une valeur croissante à long terme.

La propriétaire a le souci d'entretenir son immeuble au fil des années, demandez la liste des rénovations

Vous avez trouvé ce que vous cherchez, n'hésitez pas à me contacter.
Dimensions 41' X 24'
Année de construction 1965
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Superficie du terrain 2 279,80 pi²
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
80 500 $
Évaluation du bâtiment
487 700 $
Total
568 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 926 $
Scolaire (2024)
449 $
Total
4 375 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
53 580 $
Total
53 580 $

Inclusions

Hottes de cuisinières, les chauffe-eau, luminaires

Exclusions

les effets personnels des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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