1 389 000$
ULS : 17941826
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
10475 - 10479A Place Prieur, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez ce 4-plex détaché situé sur un terrain de coin dans un croissant paisible. Situé au coeur d'Ahuntsic, cette propriété génère des revenus impressionnants avec des locataires stables et à long terme. Cette propriété est entièrement louée et l'immeuble est extrêmement bien entretenu, assurant une gestion sans tracas. Ne manquez pas votre chance de posséder ce bijou dans un quartier recherché !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Ce Quadruplex détaché à Ahuntsic Ouest est vraiment une perle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété générant un revenu stable. Avec toutes les unités louées et générant des revenus impressionnants, cette propriété offre une opportunité d'investissement sans tracas. La rénovation récente de l'étage principal, avec ses 4 chambres, ajoute une touche moderne et augmente l'attrait global de la propriété. Les locataires stables renforcent encore l'attrait de ce Quadruplex, en faisant un ajout fiable à tout portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité à ne pas manquer - planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cet investissement fantastique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 45' 5"
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Tous les logements (AU)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 80'
Superficie du terrain
4 240 pi²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 437 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 500 $
- Total
- 934 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 178 $
- Scolaire (2023)
- 793 $
- Total
- 6 971 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 075 $
- Total
- 2 075 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 852 $
- Électricité
- 3 188 $
- Mazout
- 475 $
- Total
- 4 515 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 72 600 $
- Total
- 72 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave vaiselle du 10479, 4 chauffe eau, thermo pompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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