Photo Photo principale de la propriété
799 500$
ULS : 17569484

4-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

107 - 111 Av. du Pacifique, Laval (Laval-des-Rapides)
Nouveau sur le marché 4-plex situé à Laval-des-Rapides. Comprenant trois appartements de 3 1/2 et un appartement de 4 1/2. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des dernières années, dont une toiture neuve et la rénovation du 4 1/2 qui a été récemment achevée en 2023. Situé dans un secteur de choix, cet immeuble est proche de toutes les commodités, avec un parc juste en face, des transports en commun à proximité et le métro Cartier. Son emplacement en fait un investissement intéressant, que ce soit pour des investisseurs ou des propriétaires occupants, selon les baux. Appelez-nous pour une visite!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FABIO SOLLAZZO

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

MADELEINE SOLLAZZO

Courtier immobilier

RE/MAX 2000 INC.

Dimensions 30' 4" X 47' 6" irr.
Année de construction 1955
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Revêtement de la toiture (2020)
Dimensions du terrain 48' X 62' irr.
Superficie du terrain 274,20 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (4)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
156 900 $
Évaluation du bâtiment
219 800 $
Total
376 700 $

Taxes

Municipale (2024)
4 087 $
Scolaire (2024)
322 $
Total
4 409 $

Dépenses annuelles

Assurances
3 000 $
Total
3 000 $

Dépenses énergétiques

Électricité
700 $
Total
700 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
46 860 $
Total
46 860 $

Inclusions

Tel que les baux, remise.

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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