619 000$
ULS : 20902515
4-Plex
à vendre
108 - 114 Rue de l'Érablière, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Beau 4 Plex avec revetement entierement en briques, pour propietaire occupant ou investisseurs. Revenus bruts annuels de 31 380$, potentiel d'augmentation car loyers actuellement bas. Possibilte de reprise de logement pour 1 Juillet 2025. L'immeuble comporte un 2 1/2, deux 3 1/2, et un 7 1/2 avec 4 chambres et un garage, ideal pour propietaire occupant.Situé sur un coin d'une rue tranquille face à une rivière.Le sous-sol dispose également de 4 espaces de rangement pour les 4 appartements et de 2 espaces supplémentaires avec salles de bain complètes qui abritaient auparavant 2 appartements supplémentaires
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FELICE TERRIACA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX INFINITÉ
Addenda
Ce quadruplex entierement en briques vous offre la possibilite de reprendre un logement pour le 1er Juillet.
Le logement #108 qui comporte une chambre, une salle de bain ansi qu'un stationnement est presentement loue a $550/mois.
Le logement #110 possede 4 chambres, une salle de bain, une salle de lavage, un foyer, 2 espaces de stationnment en plus du garage et ils est presentement loue $1085/mois.
Le logement #112 comporte une chambre, une salle de bain, un stationnment et il est presentement loue a $530/mois.
L'appartement #114 style studio est loue a $450/mois avec un stationnment inclus.
L'immeuble comporte un 2 1/2, deux 3 1/2, et un 7 1/2. Les loyers sont actuellement bas, mais l'immeuble comporte un grand potentiel d'augmentation de revenue.
La propriete comporte aussi un sous-sol avec nombreuses option.
L'immeubles est situe a 10 minutes a pied du centre-ville, vous aurez acces a tous les services, ecoles, parcs, Cegep, universite, transport en commun, train de banlieue et hopital.
Ameliorations apportees au fil des ans:
2018 Remplacement de la toiture et de la faitiere.
2017 Remplacement du plancher de la cuisine du #110
2012 & 2014 Plusieurs portes et fenetres replacees
Le logement #108 qui comporte une chambre, une salle de bain ansi qu'un stationnement est presentement loue a $550/mois.
Le logement #110 possede 4 chambres, une salle de bain, une salle de lavage, un foyer, 2 espaces de stationnment en plus du garage et ils est presentement loue $1085/mois.
Le logement #112 comporte une chambre, une salle de bain, un stationnment et il est presentement loue a $530/mois.
L'appartement #114 style studio est loue a $450/mois avec un stationnment inclus.
L'immeuble comporte un 2 1/2, deux 3 1/2, et un 7 1/2. Les loyers sont actuellement bas, mais l'immeuble comporte un grand potentiel d'augmentation de revenue.
La propriete comporte aussi un sous-sol avec nombreuses option.
L'immeubles est situe a 10 minutes a pied du centre-ville, vous aurez acces a tous les services, ecoles, parcs, Cegep, universite, transport en commun, train de banlieue et hopital.
Ameliorations apportees au fil des ans:
2018 Remplacement de la toiture et de la faitiere.
2017 Remplacement du plancher de la cuisine du #110
2012 & 2014 Plusieurs portes et fenetres replacees
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 5" X 42' irr.
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Bardeaux de cèdre
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' 9" X 328' 1" irr.
Superficie du terrain
6 084 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 131 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 400 $
- Total
- 461 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 967 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 5 318 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 380 $
- Total
- 31 380 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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