Vendu
Vendu
ULS : 11017579
4-Plex à vendre - Saint-Césaire
1125 Av. Nadeau, Saint-Césaire
Le revenu brut sera majoré à 32 700$ à partir du 1 juillet 2024. Vous recherchez un investissement immobilier? Ne cherchez pas plus loin. Cet immeuble de 4 logements est une rareté sur le marché et représente l'opportunité parfaite pour les investisseurs avertis. Idéalement situé, à proximité de tous les services et commodités, il séduit à la fois par son emplacement stratégique et son potentiel locatif.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principales:
Emplacement stratégique: Cet immeuble est situé au coeur d'un quartier dynamique, à quelques pas des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des transports en commun. Les locataires apprécieront la facilité d'accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien.
4 logements spacieux: Composé de quatre unités bien entretenues, cet immeuble offre des logements spacieux, chacun doté de son propre charme et de caractéristiques uniques. Les locataires bénéficient d'un espace de vie confortable et de la vie privée.
Revenus stables: Avec un taux d'occupation élevé et des locataires fidèles, cet immeuble génère des revenus stables. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide.
Entretien soigné: Les propriétaires actuels ont toujours veillé à l'entretien et à la rénovation réguliers de l'immeuble, ce qui en fait un actif de grande qualité. Les futurs propriétaires peuvent investir en toute confiance.
Potentiel d'amélioration: De plus, cet immeuble offre un potentiel d'amélioration et d'augmentation des loyers. Avec quelques mises à jour mineures, vous pouvez augmenter encore davantage vos rendements.
Emplacement stratégique: Cet immeuble est situé au coeur d'un quartier dynamique, à quelques pas des écoles, des commerces, des restaurants, des parcs et des transports en commun. Les locataires apprécieront la facilité d'accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien.
4 logements spacieux: Composé de quatre unités bien entretenues, cet immeuble offre des logements spacieux, chacun doté de son propre charme et de caractéristiques uniques. Les locataires bénéficient d'un espace de vie confortable et de la vie privée.
Revenus stables: Avec un taux d'occupation élevé et des locataires fidèles, cet immeuble génère des revenus stables. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide.
Entretien soigné: Les propriétaires actuels ont toujours veillé à l'entretien et à la rénovation réguliers de l'immeuble, ce qui en fait un actif de grande qualité. Les futurs propriétaires peuvent investir en toute confiance.
Potentiel d'amélioration: De plus, cet immeuble offre un potentiel d'amélioration et d'augmentation des loyers. Avec quelques mises à jour mineures, vous pouvez augmenter encore davantage vos rendements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 100'
Année de construction
1986
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 100'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 94 899 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 700 $
- Total
- 337 599 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 504 $
- Scolaire (2023)
- 285 $
- Total
- 5 789 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Total
- 29 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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