1 199 900$
ULS : 26898022
4-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
114 Rue Katimavik, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
QUADRUPLEX situé en plein coeur du Plateau de la Capitale, unité de coin et possibilité d'acheter le 116 Katimavik (3plex). Revenu annuel de 64 080$/annuel et possibilité d'augmenter les revenus dans les prochaines années. Construction moderne et unités très propre et bien entretenue. 100% loué, plusieurs espaces de stationnements (6), Près des services essentiels. Parfait pour investisseur ou groupe d'investissement. À VOIR!
Superficie habitable
229,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANTOINE BAKER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
VYNCENT LEDOUX
Courtier immobilier
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
114 rue Katimavik, Plateau de la Capitale :
+ Quadruplex avec excellent revenus;
+ 64 080$/revenu annuel;
+ Possibilité d'augmenter les loyers dans les prochaines années;
+ Situé dans un secteur en pleine essor;
+ Près des magasins et services (McDonalds, Épicerie, Pharmacie, Starbucks et +)
+ Situé en face des écoles primaires et secondaires;
+ Plusieurs espaces de stationnement (6);
+ 4 x échangeur d'air;
+ 4x air climatisé mural;
+ Construction moderne 2018 de qualité;
+ Quadruplex avec excellent revenus;
+ 64 080$/revenu annuel;
+ Possibilité d'augmenter les loyers dans les prochaines années;
+ Situé dans un secteur en pleine essor;
+ Près des magasins et services (McDonalds, Épicerie, Pharmacie, Starbucks et +)
+ Situé en face des écoles primaires et secondaires;
+ Plusieurs espaces de stationnement (6);
+ 4 x échangeur d'air;
+ 4x air climatisé mural;
+ Construction moderne 2018 de qualité;
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 6" X 26' 10"
Année de construction
2018
Superficie habitable
229,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
537,09 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 241 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 692 900 $
- Total
- 934 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 772 $
- Scolaire (2023)
- 531 $
- Total
- 8 303 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 64 080 $
- Total
- 64 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4x chauffe-eau, 4x échangeurs d'air, 4x Air climatisé
Calculatrice de versements hypothécaire
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