1 175 000$
ULS : 15546430
4-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
13603 - 13609 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Quadruplex avec bachelor construit en 2007, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, offrant entre autres, 2 logements qui incluent la climatisation murale et un foyer au propane, cet immeuble comprend plusieurs stationnements pour locataires et des cabanons extérieurs, un atout pour la location qui n'est pas à négliger. Situé à proximité des autoroutes et des services essentiels, il y bénéficie d'un accès facile et rapide. Potentiel d'augmentation des revenus locatifs, ce qui en fait un investissement à forte rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOHN MORRIS
Courtier immobilier
RE/MAX CITE INC.
GEORGES MERCIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX CITE INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 41' 4" irr.
Année de construction
2007
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 3" X 80' irr.
Superficie du terrain
498,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 logements avec climatiseur et foyer au propane
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 300 $
- Total
- 715 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 945 $
- Scolaire (2024)
- 571 $
- Total
- 5 516 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 200 $
- Total
- 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 620 $
- Total
- 55 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les Baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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