1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15223946
4-Plex à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
166Z Rue St-Rédempteur, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Situé en plein coeur du centre-ville de Hull, cet immeuble spacieux occupe une superficie de 5 466 pi2 sur un terrain de 13 658 pieds carrés. Il bénéficie d'un zonage résidentiel multifamilial et commercial. À seulement 5 minutes d'Ottawa, l'immeuble comprend trois logements à l'étage, dont un appartement d'une chambre, un deux chambres ainsi qu'un de trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une épicerie prospère en activité depuis près de 60 ans, avec un chiffre d'affaires remarquable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Superficie habitable
5 468,07 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
+ Zonage multilogement 2 à 3 étages.
+ Zonage résidentiel et commercial.
+ Possibilité de construire sur le terrain.
+ Revenu de location potentiel réaliste de 100 000$ / année.
+ Épicerie très rentable bien établie depuis près de 60 ans.
+ Grand terrain au centre-ville offrant plusieurs options.
+ 4 compteurs hydro
+ Zonage résidentiel et commercial.
+ Possibilité de construire sur le terrain.
+ Revenu de location potentiel réaliste de 100 000$ / année.
+ Épicerie très rentable bien établie depuis près de 60 ans.
+ Grand terrain au centre-ville offrant plusieurs options.
+ 4 compteurs hydro
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 2" X 80' 9"
Année de construction
1964
Superficie habitable
5 468,07 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 70' 1"
Superficie du terrain
13 663,70 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (24)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermpompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2016, 07), Phase 2 (2016, 07)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 300 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 800 $
- Total
- 640 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 12 882 $
- Scolaire (2023)
- 599 $
- Total
- 13 481 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Commerciales
- 42 000 $
- Total
- 97 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe
Exclusions
Inventaire à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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