849 900$
ULS : 9298854
4-Plex
à vendre
173 - 179 Rue De Bellefeuille, Saint-Eustache (Ouest)
Découvrez une vie d'exception à Saint-Eustache dans ce merveilleux quadruplex. Située à proximité de toutes les commodités, ne laissez pas passer cette opportunité. Au fil des années, des améliorations significatives ont été apportées. Soigneusement entretenu par le propriétaire occupant. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-CHANTAL THOUIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
*Idéal pour propriétaire occupant*
Localisation Exceptionnelle
À proximité
- Terminus d'autobus
- Autoroutes 640-13-15-Laval Ouest
- Épiceries et un centre commercial
- Pharmacies, Hôpital
- CPE et garderies- Écoles primaires, secondaires-Ciné-parc, marché aux puces et spa
-Occupation immédiate,#179, propriétaire occupant 5 1/2, une chambre doit être aménagée au goût des nouveaux acquéreurs. Possibilité de location à 1800$/mois
#175 3 1/2 loué avec bail 980$/mois (possibilité de résiliation de bail)
#177 3 1/2 loué avec bail 980$/mois
#173 4 1/2 doit être aménagé au goût des futurs acquéreurs. Les plans sont disponibles. Possibilité de location à 1400$/mois
Possibilité de convertir en 6plex selon la ville. (voir grille de zonage) L'acheteur devra effectuer ses propres démarches auprès de la ville afin de garantir le projet
Les mesures des pièces sont approximatives.
Localisation Exceptionnelle
À proximité
- Terminus d'autobus
- Autoroutes 640-13-15-Laval Ouest
- Épiceries et un centre commercial
- Pharmacies, Hôpital
- CPE et garderies- Écoles primaires, secondaires-Ciné-parc, marché aux puces et spa
-Occupation immédiate,#179, propriétaire occupant 5 1/2, une chambre doit être aménagée au goût des nouveaux acquéreurs. Possibilité de location à 1800$/mois
#175 3 1/2 loué avec bail 980$/mois (possibilité de résiliation de bail)
#177 3 1/2 loué avec bail 980$/mois
#173 4 1/2 doit être aménagé au goût des futurs acquéreurs. Les plans sont disponibles. Possibilité de location à 1400$/mois
Possibilité de convertir en 6plex selon la ville. (voir grille de zonage) L'acheteur devra effectuer ses propres démarches auprès de la ville afin de garantir le projet
Les mesures des pièces sont approximatives.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 40' 1" irr.
Année de construction
1953
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 9" X 100' irr.
Superficie du terrain
464,50 m²
Allée
Excavés, roches 0,3/4
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Trois saisons
Non terminée, mesure non disponible
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Non terminée, mesure non dispo
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 129 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 800 $
- Total
- 426 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 785 $
- Scolaire (2023)
- 388 $
- Total
- 6 173 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 560 $
- Total
- 2 560 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 920 $
- Total
- 61 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores.
Exclusions
Lave-vaisselle #179 et store #177. Les objets personnels du locataire et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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