Photo Photo principale de la propriété
700 000$
ULS : 26986696

4-Plex à vendre - Stukely-Sud

2055 - 2061 Route 112, Stukely-Sud
Si vous recherchez un projet offrant une multitude de possibilités, qu'il s'agisse de résidentiel ou commercial, nous avons exactement ce dont vous avez besoin. Notre projet comprend trois lots distincts, chacun avec son propre potentiel unique. Le premier lot comprend un quadruplex générant un revenu annuel de 36 420 $. Le deuxième lot est un terrain vacant de 32 199 pieds carrés, prêt à accueillir une future construction. Vous pourriez envisager un nouvel immeuble à revenus, une résidence unifamiliale, ou tout autre projet qui correspond à vos besoins. le troisième lot offre encore une autre opportunité pour un projet diversifié. Unique !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

KATHERINE GAUCHER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

JONATHAN CHOINIERE

Courtier immobilier

RE/MAX PROFESSIONNEL INC.

Découvrons le 2055 - 2061 Route 112, Stukely-Sud

Anciennement Courville nursing home inc de 1935 à 1975.

Le quadruplex :

Cette propriété propose quatre logements de type 4 1/2, offrant un immense potentiel de revenus. Le vendeur a entretenu l'immeuble, réalisant les travaux nécessaires au fil du temps pour le maintenir en bonne état. De plus, l'un des logements pourrait être disponible pour l'acquéreur. L'ensemble est situé sur un vaste terrain de 25 922 pieds carrés, offrant également des opportunités d'aménagement supplémentaires.

Le lot 2238847 :

Ce terrain vacant, idéalement situé à l'angle d'une rue adjacente au quadruplex, présente un immense potentiel et offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'un espace propice à la réalisation de divers projets. Avec une superficie généreuse de 32 199 pieds carrés, les opportunités d'aménagement sont vastes et prometteuses.

Le lot 2238846 :

Ce terrain vacant est situé à l'arrière du lot 2238847, offrant encore plus de possibilités passionnantes. Avec une superficie de 15 249 pieds carrés, il représente un espace prêt à accueillir de nouveaux projets.

La localisation :

Vous vous trouvez à moins de 15 minutes des axes routiers majeurs tels que l'autoroute 10, Bromont, Granby et Waterloo.

La région offre une proximité exceptionnelle avec toutes les activités récréatives imaginables, notamment le ski de fond et alpin, le golf, les sentiers pédestres, l'aréna, le centre culturel, les spas, les centres équestres, les restaurants, les pistes cyclables, les centres sportifs et la route des vins.

** L'acheteur doit effectuer ses vérifications afin de s'assurer de la viabilité de son projet. **

** Le vendeur fournira le certificat de localisation qu'il a en sa possession soit celui de 2007. Si l'acheteur en désire un nouveau, il sera à sa charge. **
Dimensions 29' X 60' irr.
Année de construction 1900
Fenestration Bois, PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement Agrégat
Revêtement de la toiture Tôle
Sous-sol Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Dimensions du terrain 196' X
Superficie du terrain 73 370 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (10)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 13'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'5" X 13'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 4'4"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 24'7" X 14'0"
Revêtement : Plywood
Détails :
Rangement
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 34'7" X 15'1"
Revêtement : Plywood
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

salle à manger - cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'4" X 13'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher flottant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 6'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger et cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 15'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 15'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 5'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger et cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'11" X 13'8"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher flottant
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 13'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'9" X 6'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 11'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'5" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
115 500 $
Évaluation du bâtiment
203 400 $
Total
318 900 $

Taxes

Municipale (2024)
5 507 $
Scolaire (2024)
176 $
Total
5 683 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
36 420 $
Total
36 420 $

Inclusions

Lustres, luminaires, lave-vaisselle (2055), ilot (2059)

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier