Nous vous présentons une magnifique opportunité d'investissement avec ce 4-plex générant des revenus annuels près de 51,000 $. Chaque logement est équipé d'entrées laveuse-sécheuse, offrant un confort supplémentaires aux locataires. Propriété d'investissement exceptionnelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nous vous présentons une magnifique opportunité d'investissement avec ce 4-plex générant des revenus annuels près de 51 000 $. Chaque logement est équipé d'entrées laveuse-sécheuse, offrant un confort supplémentaire aux locataires. Situé à quelques pas de la station de métro Préfontaine et à proximité de tous les services, ce bien immobilier représente un excellent choix pour tout investisseur averti.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 9" X 52' 1"
Année de construction
1928
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 9" X 106'
Superficie du terrain
184,80 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
Évaluation du terrain
240 200 $
Évaluation du bâtiment
626 100 $
Total
866 300 $
Taxes
Municipale
(2024)
5 653 $
Scolaire
(2025)
694 $
Total
6 347 $
Dépenses annuelles
Assurances
2 323 $
Total
2 323 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
47 700 $
Stationnements
3 000 $
Total
50 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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