Photo Photo principale de la propriété
750 000$
ULS : 10818551

4-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

2186 - 2190A Rue Darling, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Nous vous présentons une magnifique opportunité d'investissement avec ce 4-plex générant des revenus annuels près de 51,000 $. Chaque logement est équipé d'entrées laveuse-sécheuse, offrant un confort supplémentaires aux locataires. Propriété d'investissement exceptionnelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

LISE PIGEON

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

Nous vous présentons une magnifique opportunité d'investissement avec ce 4-plex générant des revenus annuels près de 51 000 $. Chaque logement est équipé d'entrées laveuse-sécheuse, offrant un confort supplémentaire aux locataires. Situé à quelques pas de la station de métro Préfontaine et à proximité de tous les services, ce bien immobilier représente un excellent choix pour tout investisseur averti.
Dimensions 18' 9" X 52' 1"
Année de construction 1928
Revêtement Brique
Garage Détaché, Simple largeur
Dimensions du terrain 18' 9" X 106'
Superficie du terrain 184,80 m²
Stationnement (total) Garage (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
240 200 $
Évaluation du bâtiment
626 100 $
Total
866 300 $

Taxes

Municipale (2024)
5 653 $
Scolaire (2025)
694 $
Total
6 347 $

Dépenses annuelles

Assurances
2 323 $
Total
2 323 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
47 700 $
Stationnements
3 000 $
Total
50 700 $

Inclusions

Selon les baux

Exclusions

Biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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