Photo Photo principale de la propriété
629 000$ +TPS/TVQ
ULS : 12569592

4-Plex à vendre - Châteauguay

21Z Boul. D'Anjou, Châteauguay
Bienvenue au 21 Boulevard D'Anjou, situé dans un secteur idéal pour investir dans l'immobilier. Nous sommes ravis de vous présenter une propriété à revenu unique en son genre, offrant deux appartements spacieux, un barbier et une bijouterie, tous situés sous le même toit. La propriété est située dans un secteur idéal, offrant un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Châteauguay est une ville en pleine croissance, avec un marché immobilier en constante évolution, offrant ainsi un potentiel de plus-value à long terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NATHALIE LAUZON

Courtier immobilier

RE/MAX FUTUR INC.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 30' X 54' 9" irr.
Année de construction 1900
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 44' 6" X 79' 9" irr.
Superficie du terrain 3 406 pi²
Proximité Autoroute, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
98 900 $
Évaluation du bâtiment
303 900 $
Total
402 800 $

Taxes

Municipale (2024)
9 520 $
Scolaire (2024)
371 $
Total
9 891 $

Dépenses annuelles

Assurances
1 640 $
Déneigement
800 $
Total
2 440 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 318 $
Total
2 318 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
13 200 $
Commerciales
26 796 $
Total
39 996 $

Inclusions

Logement A: Hotte de poêle, balayeuse centrale et accessoires, air climatisé mural, lave-vaisselle. Logement B: Hotte de poêle.

Exclusions

Air climatisé mural du barbier et les effets personnel, ainsi que les meubles meublant les locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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