749 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24951566
4-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2269 - 2271 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez une remarquable opportunité d'investissement qui allie harmonieusement divertissement, détente et profit. Ce bâtiment bien entretenu semi commercial avec 3 logements et la Tavern Des Ormeaux bien établi offrent une expérience captivante aux clients et une perspective financière attrayante pour l'investisseur avisé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
ARMANDO VENDITTOZZI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement lucrative nichée au coeur vibrant de Hochelaga-Maisonneuve. Cette propriété bien entretenue, offre un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels, générant un revenu annuel de $64 620.
Le rez-de-chaussée abrite le bien établie, Tavern Des Ormeaux en activité prospère, offrant une ambiance animée et un flux de revenus constant. Les clients apprécient l'atmosphère vivante, ce qui en fait une destination prisée du quartier.
Au-dessus du bar, se trouvent trois appartements résidentiels dont deux 3 1/2 et un 4 1/2, ce qui sont très demandées, par sont emplacement.
Situé à Hochelaga-Maisonneuve, un quartier dynamique et en évolution connu pour sa diversité culturelle et sa scène commerciale florissante, ce immeuble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Ne manquez pas l'occasion de posséder une part de cette communauté animée et de capitaliser sur le revenu stable généré par ce remarquable bâtiment mixte.
Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cette propriété de première main !
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Situé à Hochelaga-Maisonneuve, un quartier dynamique et en évolution connu pour sa diversité culturelle et sa scène commerciale florissante, ce immeuble constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 11" X 82' 8"
Année de construction
1910
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' 11" X 90'
Superficie du terrain
214,80 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 146 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 200 $
- Total
- 409 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 144 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 7 145 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 820 $
- Commerciales
- 40 800 $
- Total
- 64 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
appartements: Four, refrigerator ,laveuse secheuse Bar: toute equipment pour operation de bar
Exclusions
toute effet personel toute item louer dans bar
Calculatrice de versements hypothécaire
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