Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 13306184

4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

2305 Av. St-Joseph, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Grand quadruplex composé de 4 logements spacieux 3 ½ pièces, situé sur un coin de rue du réputé quartier Bois-Joli / Bourg-Joli, à distance rapide des commerces et services à proximité, pouvant ainsi faciliter sa location et sa rentabilisation. Immeuble tout brique jumelé à son garage attaché, bien entretenu au fil des années, détenant un sous-sol pour les rangements et permettant un revenu supplémentaire puisque le garage est actuellement loué séparément. Un bel investissement rapportant présentement un total 30 300$ annuellement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable 323,30 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

SIMON FAFARD

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Garage simple attaché : 19' x 29'

Cet immeuble devra obligatoirement être vendu avec le 1950 rue Duvernay à St-Hyacinthe, voisin immédiat arrière qui appartient au même propriétaire. Référez-vous au numéro Centris 17500227 pour tous les détails de l'immeuble de type duplex avec garage/entrepôt de 40' x 27'.

Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 79' 2" X 29'
Année de construction 1940
Superficie habitable 323,30 m²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Plancher séparateur Bois
Garage Simple largeur, Attaché
Sous-sol "Lockers", Entrée extérieure
Dimensions du terrain 83' X 51' 5" irr.
Superficie du terrain 401,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services à proximité, Garderie/CPE
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
73 500 $
Évaluation du bâtiment
240 100 $
Total
313 600 $

Taxes

Municipale (2024)
4 777 $
Scolaire (2025)
264 $
Total
5 041 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
26 400 $
Autres
3 900 $
Total
30 300 $

Exclusions

Biens et meubles des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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