1 399 000$
ULS : 11899602
4-Plex à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
2615 - 2621 Crois. de Holon, Montréal (Lachine) (Est)
Lachine, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT rare avec quatre garages intégrés, ce complexe harmonise quatre appartements, chacun avec son propre stationnement intérieur et extérieur, indispensable à toute grande famille, l'unité principale offre cinq chambres à coucher à l'architecture classique, qui a gardé son charme suranné. d'une petite ville avec de nombreux parcs, à distance de marche du lac St-Louis, plus un centre commercial adjacent à la propriété, vendeur motivé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Quadruplex, à Lachine offrant une opportunité d'investissement unique dans notre communauté florissante, chacune des quatre logements est confortable et bien aménagé avec 5, 3 et 2 chambres, une salle de bain, beaucoup d'espace de cuisine, l'un des aspects les plus attrayants de cette propriété est que chaque unité possède son propre garage intégré et un stationnement privé, faisant de cette propriété un bijou locative attrayante, juxtaposée aux commodités essentielles, aux services, à un centre commercial luxuriant, à distance de marche du lac St-Louis, du canal Lachine, facile accès aux autoroutes, et bien plus encore, une véritable opportunité de choix pour des investisseurs cherchant à ajouter un autre actif solide à leur portefeuille, une excellente base pour une croissance financière à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 80'
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4, 70)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 319 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 903 800 $
- Total
- 1 222 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 258 $
- Scolaire (2023)
- 934 $
- Total
- 8 192 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 120 $
- Total
- 51 120 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Quatre réservoirs d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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