Photo Photo principale de la propriété
550 000$
ULS : 10819829

4-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)

300 - 312 Rue Lambert, Shawinigan (Shawinigan)
Vraiment ultra bien entretenu avec belle rentabilité dans un coin paisible - Ensemble de 4 logements (immeuble de 3 logement et une maison) avec un garage. Triplex impeccablement entretenu avec maison adjacente presque entièrement rénovée (reste la galerie - les matériaux sont sur place). Situé dans un cul-de-sac paisible, offrant calme (rue cul de sac) et rentabilité. Idéal tant pour propriétaire occupant qu'investisseur. Un petit bijoux avec vraiment très peu qui reste à faire pour avoir été tout rénové.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JEAN-MARC LEBEAU

Courtier immobilier

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Les offres d'achat ne seront pas présentées avant mardi 17h, et ce, du au fait que le propriétaire travail les week-end et ainsi peu disponible pour répondre.

Année de construction Inconnue
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé
Superficie du terrain 557,20 m²
Topographie Plat
Vue Panoramique
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Proximité École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Parc, Cégep, Piste cyclable
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
13 900 $
Évaluation du bâtiment
193 500 $
Total
207 400 $

Taxes

Municipale (2024)
6 030 $
Scolaire (2023)
170 $
Total
6 200 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
39 600 $
Stationnements
1 200 $
Total
40 800 $

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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