Photo Photo principale de la propriété
599 000$ +TPS/TVQ
ULS : 23227914

4-Plex à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

31 - 33 Rue Académie, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Opportunité d'Affaires! Dépanneur Académie! Centre-ville! Bâtisse résidentielle et commerciale offrant un local de 766 p.c., où il y a un grand achalandage et de nombreuses livraisons d'épicerie! Trois logements dont un attenant au commerce, générant $47,100 par année. Mettez la main sur cette petite mine d'or! À votre tour d'en profiter! Appelez pour plus d'informations.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

1 Salle d'eau

MICHELLE BOURASSA

Courtier immobilier

RE/MAX DEFI (1996)

* Les visites des logements seront possibles sur Promesse d'Achat acceptée, ainsi que l'examen des bilans financiers et autres documents.

Le Fonds de commerce de Dépanneur peut être vendu séparément du quadruplex, Centris #19042036.
Année de construction 1952
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Sous-sol 6 pieds et plus, Pour entreposage
Dimensions du terrain 77' 6" X 59' 8"
Superficie du terrain 390,60 m²
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge - niveau 2, Enseignes permises, Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14), Système d'alarme (42)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
70 800 $
Évaluation du bâtiment
225 800 $
Total
296 600 $

Taxes

Municipale (2023)
6 080 $
Scolaire (2023)
233 $
Total
6 313 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
47 100 $
Total
47 100 $

Inclusions

Voir Annexe Générale AG 13857

Exclusions

Les biens personnels du propriétaire et des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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