349 000$
ULS : 12974540
4-Plex à vendre - Saint-Anselme
31 - 37 Ch. St-Marc, Saint-Anselme
Unique en son genre. 2 duplex de 21 X 33 cote à cote. 4 Logements de 4 1/2, qui peuvent profiter facilement d'une belle optimisation du nouveau propriétaire. Situés sur un grand terrain de + 12000 pc dans le centre de St-Anselme. Tous loués non-chauffés, non-éclairés. Seules dépenses: Assurances, déneigement, taxes et Hypothèque!! INFORMEZ VOUS!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 772 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 31 - 37 Saint-Marc à St-Anselme.
4 * 4 1/2 sur 2 Bâtiments.
** Les 2 appartements situés au rez-de-chaussée ont en bonus accès à la cave ( atelier )
Le 31 : 2e étage Bâtiment de gauche.
sera à 525$ au 1er juillet
NC-NÉ.
Renouvelé jusqu'au 30 juin 2025
Le 33 : 1er étage Bâtiment de gauche. Rafraichi en 2023
sera à 600$ au 1er juillet
NC-NÉ.
Accès à la cave ( atelier )
Renouvelé jusqu'au 30 juin 2025
Le 35 : 2e étage Bâtiment de Droite.
sera à 520$ au 1er juillet
NC-NÉ
Renouvelé jusqu'au 30 juin 2025
Locataire de plus 70 ans et la depuis plus de 10 ans.
Le 37 : 1er étage Bâtiment de droite.
sera à 525$ au 1er juillet
NC-NÉ.
Accès à la cave ( atelier )
Renouvelé jusqu'au 30 juin 2028
555$ au 1er juillet 2025
585$ au 1er juillet 2026
605$ au 1er juillet 2027.
Dépenses sur l'immeubles:
Taxes municipales 2024 : 4360.63$
Taxes scolaires 2023 : 212.69
Assurances 31-33 : 1377$
Assurances 35-34 : 1363$
Déneigement 23-24 : 580$
** Un Nouveau certificat de localisation est en commande chez
VRSB
** Qualification bancaire requise pour visite
** Visite immeuble de gauche entre 13h et 16H
( travailleurs de nuit)
4 * 4 1/2 sur 2 Bâtiments.
** Les 2 appartements situés au rez-de-chaussée ont en bonus accès à la cave ( atelier )
Le 31 : 2e étage Bâtiment de gauche.
sera à 525$ au 1er juillet
NC-NÉ.
Renouvelé jusqu'au 30 juin 2025
Le 33 : 1er étage Bâtiment de gauche. Rafraichi en 2023
sera à 600$ au 1er juillet
NC-NÉ.
Accès à la cave ( atelier )
Renouvelé jusqu'au 30 juin 2025
Le 35 : 2e étage Bâtiment de Droite.
sera à 520$ au 1er juillet
NC-NÉ
Renouvelé jusqu'au 30 juin 2025
Locataire de plus 70 ans et la depuis plus de 10 ans.
Le 37 : 1er étage Bâtiment de droite.
sera à 525$ au 1er juillet
NC-NÉ.
Accès à la cave ( atelier )
Renouvelé jusqu'au 30 juin 2028
555$ au 1er juillet 2025
585$ au 1er juillet 2026
605$ au 1er juillet 2027.
Dépenses sur l'immeubles:
Taxes municipales 2024 : 4360.63$
Taxes scolaires 2023 : 212.69
Assurances 31-33 : 1377$
Assurances 35-34 : 1363$
Déneigement 23-24 : 580$
** Un Nouveau certificat de localisation est en commande chez
VRSB
** Qualification bancaire requise pour visite
** Visite immeuble de gauche entre 13h et 16H
( travailleurs de nuit)
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 33'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 772 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier, Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 7" X 194' 1"
Superficie du terrain
1 159,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+ Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 33'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 700 $
- Total
- 272 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 361 $
- Scolaire (2023)
- 213 $
- Total
- 4 574 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 740 $
- Déneigement
- 580 $
- Total
- 3 320 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 040 $
- Total
- 26 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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