650 000$
ULS : 23271594
4-Plex à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
3100 - 3100C Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy)
Sublime quadruplex unique en son genre situé dans un magnifique quartier à Sorel-Tracy. Vous offrant deux grands 6 1/2, un 5 1/2 et un 4 1/2 vous rapportant un revenu annuel brut de 61 920$, voilà une opportunité en or pour constituer du capital. Venez profiter de la vie urbaine à son meilleur !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
CLÉMENT PERRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALEXANDRE QUIRION
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Vous voilà au 3100-3100C route Marie-Victorin à Sorel-Tracy, un quadruplex qui saura vous charmer à coup sûr !
Magnifiquement bien entretenu au fil des années, cet immeuble vous offre des revenus annuels favorables de 61 920$.
À l'allure urbaine et contemporaine, ces logements se caractérisent entres autres par leur bonne dimension, leur unité lumineuse ainsi que leur espace à aire ouverte.
Chaque logement possède deux espaces de stationnement extérieurs. Une place de stationnement est également disponible dans le garage.
Ce quadruplex est situé sur un coin de rue dans un quartier urbain mouvementé et vivant et est près de tous les services.
Il s'agit d'une chance incroyable à saisir pour les investisseurs qui désirent obtenir une belle rentabilité.
Vous voulez investir dans l'immobilier? Voici votre opportunité !
Magnifiquement bien entretenu au fil des années, cet immeuble vous offre des revenus annuels favorables de 61 920$.
À l'allure urbaine et contemporaine, ces logements se caractérisent entres autres par leur bonne dimension, leur unité lumineuse ainsi que leur espace à aire ouverte.
Chaque logement possède deux espaces de stationnement extérieurs. Une place de stationnement est également disponible dans le garage.
Ce quadruplex est situé sur un coin de rue dans un quartier urbain mouvementé et vivant et est près de tous les services.
Il s'agit d'une chance incroyable à saisir pour les investisseurs qui désirent obtenir une belle rentabilité.
Vous voulez investir dans l'immobilier? Voici votre opportunité !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
17 835,79 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 109 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 600 $
- Total
- 359 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 388 $
- Scolaire (2023)
- 302 $
- Total
- 6 690 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 8 000 $
- Déneigement
- 1 000 $
- Total
- 9 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 300 $
- Total
- 10 300 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 920 $
- Total
- 61 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3100A: Cuisinière, tous les électroménagers dans le 3100B (Salon de barbier), 3100C: Frigo.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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