1 099 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15232352
4-Plex à vendre - La Tuque (La Tuque)
369 - 373 Rue St-François, La Tuque (La Tuque)
Immeuble à revenus avec un potentiel fou! Actuellement, il abrite un restaurant bien rodé avec 85 places assises qui régale les papilles depuis des années, sans oublier des logements résidentiels qui brillent sur AirBnB! Avec un permis CITQ en poche, les rendements sont au top. Pratiquement tout est rénové, et devinez quoi? Un robot est même là pour filer un coup de main au service aux tables! C'est l'investissement en or, parfait pour rentabiliser votre argent tout en devenant le grand chef de cet endroit de rêve!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIS CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 129' 2"
Superficie du terrain
896,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 270 000 $
Taxes
- Affaires (2024)
- 230 $
- Municipale (2024)
- 10 161 $
- Scolaire (2023)
- 195 $
- Total
- 10 586 $
Dépenses annuelles
- Ordures
- 4 155 $
- Total
- 4 155 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 700 $
- Commerciales
- 30 000 $
- Total
- 62 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir liste des inclusions PLUS tout ce qui vient avec l'immeuble (l'entreprise de RBNB et le restaurant).
Exclusions
Effets personnels des locataires et du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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