339 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22079566
4-Plex à vendre - Shawinigan (Shawinigan)
3722 - 3734 Boul. des Hêtres, Shawinigan (Shawinigan)
La portion taxables est de 25% du prix de vente, 3 logements et 1 local commercial, à Shawinigan, tout près des Halles de la Mauricie. Un très beau triplex avec une bâtisse climatisée pour un commerce tel que atelier, garderie, salon de coiffure, etc. Vraiment à voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SERGE LAROCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
EMILIE HALLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
ALEXANDRA DESAULNIERS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
L'évaluation 2025 sera de 278 600.00 $. La partie taxable est de 25%, ce montant vous est remis, si vous faites une demande à revenus Québec pour vous inscrire aux taxes avant l'acte notarié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 43' 3"
Année de construction
1942
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Parc, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 000 $
- Total
- 142 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 695 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 5 802 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 044 $
- Déneigement
- 809 $
- Total
- 4 853 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 744 $
- Commerciales
- 7 260 $
- Total
- 26 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé(2) dans le local non résidentiel.
Exclusions
La remise du locataire du #3722. Les étagères en bois et établi au sous-sol appartiennent au locataire. La borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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