1 799 000$
ULS : 13640901
4-Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
410 - 416 Rue du Champ-de-Mars, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Découvrez une opportunité unique au coeur du Vieux-Montréal. Entrez dans une partie de l'histoire avec une chance exceptionnelle de posséder une superbe Quadruplex dans le coeur vibrant du Vieux-Port de Montréal. Ces charmantes résidences offrent un rare mélange d'importance historique et de confort moderne, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus évolutifs de la ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GIOVANNI FRENDA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
VINCENZO CRESCENZI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Découvrez une opportunité unique au coeur du Vieux-Montréal.
Entrez dans une partie de l'histoire avec une chance exceptionnelle de posséder une superbe Quadruplex dans le vibrant Vieux-Port de Montréal. Ces charmantes résidences offrent un rare mélange d'importance historique et de confort moderne, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus évolutifs de la ville.
Bienvenue au 410-416 rue du Champs-de-Mars, un véritable bijou niché dans l'une des rues les plus sereines du Vieux-Montréal. Vous serez entouré d'une architecture élégante et d'une atmosphère tranquille, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le charme historique et la commodité moderne.
La propriété se compose de quatre appartements magnifiquement aménagés, chacun s'étendant sur deux niveaux et offrant entre 1 400 et 1 800 pieds carrés d'espace habitable par unité. Ces unités ont été rénovées avec soin au fil des ans tout en préservant leur caractère d'origine avec des murs en briques apparentes, des boiseries complexes et de charmantes poutres apparentes.
Parmi elles, l'unité 416B, précédemment occupée par les propriétaires, se distingue par son aménagement généreux. Cette unité spacieuse dispose d'armoires modernes en bois, de deux salles de bains complètes - dont une grande salle de bains principale avec un walk-in - et d'un superbe espace extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir.
Profitez du meilleur des deux mondes avec un mélange de charme historique et de dynamisme contemporain. Des marchés locaux aux restaurants en passant par les musées et une architecture magnifique, les rues pavées de ce quartier historique offrent d'innombrables possibilités d'exploration et d'appréciation.
La commodité est à votre porte, avec des endroits clés à quelques minutes de marche :
- Métro Champ-de-Mars : 5 minutes
- Rue de la Commune : 4 minutes
- Hôtel de ville de Montréal : 2 minutes
- Cour municipale de Montréal : 1 minute
Les parcs situés à proximité, comme le Champ-de-Mars, le parc Émilie-Gamelin et le parc de la Cité du Havre, offrent de magnifiques espaces extérieurs pour la détente et les loisirs.
Ne manquez pas votre chance de posséder une partie du passé historique de Montréal tout en profitant du confort moderne et d'une communauté dynamique. Découvrez la beauté et le potentiel du 410-416 Rue du Champs-de-Mars.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité.
Entrez dans une partie de l'histoire avec une chance exceptionnelle de posséder une superbe Quadruplex dans le vibrant Vieux-Port de Montréal. Ces charmantes résidences offrent un rare mélange d'importance historique et de confort moderne, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus évolutifs de la ville.
Bienvenue au 410-416 rue du Champs-de-Mars, un véritable bijou niché dans l'une des rues les plus sereines du Vieux-Montréal. Vous serez entouré d'une architecture élégante et d'une atmosphère tranquille, parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le charme historique et la commodité moderne.
La propriété se compose de quatre appartements magnifiquement aménagés, chacun s'étendant sur deux niveaux et offrant entre 1 400 et 1 800 pieds carrés d'espace habitable par unité. Ces unités ont été rénovées avec soin au fil des ans tout en préservant leur caractère d'origine avec des murs en briques apparentes, des boiseries complexes et de charmantes poutres apparentes.
Parmi elles, l'unité 416B, précédemment occupée par les propriétaires, se distingue par son aménagement généreux. Cette unité spacieuse dispose d'armoires modernes en bois, de deux salles de bains complètes - dont une grande salle de bains principale avec un walk-in - et d'un superbe espace extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir.
Profitez du meilleur des deux mondes avec un mélange de charme historique et de dynamisme contemporain. Des marchés locaux aux restaurants en passant par les musées et une architecture magnifique, les rues pavées de ce quartier historique offrent d'innombrables possibilités d'exploration et d'appréciation.
La commodité est à votre porte, avec des endroits clés à quelques minutes de marche :
- Métro Champ-de-Mars : 5 minutes
- Rue de la Commune : 4 minutes
- Hôtel de ville de Montréal : 2 minutes
- Cour municipale de Montréal : 1 minute
Les parcs situés à proximité, comme le Champ-de-Mars, le parc Émilie-Gamelin et le parc de la Cité du Havre, offrent de magnifiques espaces extérieurs pour la détente et les loisirs.
Ne manquez pas votre chance de posséder une partie du passé historique de Montréal tout en profitant du confort moderne et d'une communauté dynamique. Découvrez la beauté et le potentiel du 410-416 Rue du Champs-de-Mars.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette incroyable opportunité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 33'
Année de construction
1870
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 288,50 pi²
Proximité
Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 467 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 676 500 $
- Total
- 1 144 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 937 $
- Scolaire (2024)
- 932 $
- Total
- 7 869 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 82 620 $
- Total
- 82 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers selon les baux.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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