730 000$
ULS : 21133447
4-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
4201 Boul. des Grandes-Prairies, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*****Quadruplex dans le Secteur Saint-Michel/Villeray*****
À la recherche d'un projet avec un excellent potentiel? Ce quadruplex de 4 unités de 4 ½, situé dans le secteur prisé de Saint-Michel/Villeray, est l'occasion parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires qui souhaitent personnaliser leur espace.
Bien que cet immeuble nécessite un peu d'amour, il offre une base solide pour devenir un véritable bijou. Chaque unité dispose de deux chambres à coucher, d'une cuisine, d'un salon spacieux et d'une salle de bain.
Avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, l'immeuble bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Le secteur est en pleine expansion, proche des commodités, des transports en commun et des écoles, ce qui le rend attrayant pour des locataires ou de futurs occupants. Idéal pour ceux qui voient au-delà des travaux esthétiques à effectuer et désirent maximiser la valeur de leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité!
N'hésitez pas à me contacter pour planifier votre visite!!!
À la recherche d'un projet avec un excellent potentiel? Ce quadruplex de 4 unités de 4 ½, situé dans le secteur prisé de Saint-Michel/Villeray, est l'occasion parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires qui souhaitent personnaliser leur espace.
Bien que cet immeuble nécessite un peu d'amour, il offre une base solide pour devenir un véritable bijou. Chaque unité dispose de deux chambres à coucher, d'une cuisine, d'un salon spacieux et d'une salle de bain.
Avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, l'immeuble bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Le secteur est en pleine expansion, proche des commodités, des transports en commun et des écoles, ce qui le rend attrayant pour des locataires ou de futurs occupants. Idéal pour ceux qui voient au-delà des travaux esthétiques à effectuer et désirent maximiser la valeur de leur investissement. Ne manquez pas cette opportunité!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 25' irr.
Année de construction
1958
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 74' 6"
Superficie du terrain
173,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 200 $
- Total
- 520 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 320 $
- Scolaire (2024)
- 408 $
- Total
- 3 728 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 480 $
- Total
- 39 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement #1 (réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse) Appartement # 2 (réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse) Appartement # 3 (réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse) Appartement # 4 (cuisinière, laveuse-sécheuse)
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires plus le réfrigérateur d'appartement # 4.
Calculatrice de versements hypothécaire
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