535 000$
ULS : 20022847
4-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
424 Rue Boyer, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
**Quadruplex en brique avec garage détaché de 24'24' et une partie de cour arrière gazonnée**Balcons en fibre de verre et aluminium**Entrée de sous-sol par l'extérieur et par l'intérieur**Un des logements possède thermopompe centrale**Tous les logements sont loués (bons locataires stables)**2 x 5.5 (RDC et étage) et 2 x 2.5 au sous-sol**Bon état d'entretien**Facile à louer**Près de tous les services à distance de marche**
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE THIBODEAU
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
ISABELLE GINGRAS
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 32' 1" irr.
Année de construction
1961
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 400 $
- Total
- 500 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 815 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 5 105 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 288 $
- Total
- 2 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 140 $
- Total
- 28 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
**2 petites cuisinières & 2 petits réfrigérateurs (inclus dans la location des 2 logements du sous-sol)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%