1 475 000$
ULS : 11366392
4-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4271 - 4273C Rue Chapleau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Situé en face du parc Baldwin, cet immeuble à revenu à une localisation parfaite! À proximité des écoles, marchés, restos, café, de plusieurs lignes de transports en commun et à moins de quinze minutes du Metro Frontenac. À voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cet immeuble a une localisation parfaite!
- À proximité des écoles, parcs, marchés, restos et de toutes les commodités
- Service de transport en autobus ligne 94-97-357-368, la 29 et 24-356
- À seulement 18 minutes de marche de la station Metro Frontenac
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
- À proximité des écoles, parcs, marchés, restos et de toutes les commodités
- Service de transport en autobus ligne 94-97-357-368, la 29 et 24-356
- À seulement 18 minutes de marche de la station Metro Frontenac
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 47' 9"
Année de construction
1931
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 84' 6"
Superficie du terrain
196,60 m²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 21'5"
Revêtement :
Détails :
chambre double
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 16'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 9'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 389 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 626 500 $
- Total
- 1 015 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 460 $
- Scolaire (2024)
- 825 $
- Total
- 7 285 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 79 800 $
- Total
- 79 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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