750 000$
ULS : 14945935
4-Plex à vendre - Drummondville (Drummondville)
4480 Rue Richard, Drummondville (Drummondville)
Opportunité Exceptionnelle : Quadruplex à Vendre à Drummondville ! Je suis ravis de vous présenter une occasion en or pour les investisseurs immobiliers : un magnifique quadruplex, construit en 1993, idéalement situé à Drummondville, en bordure de l'autoroute 20. Cet immeuble, toujours bien loué, promet une rentabilité stable et assure une tranquillité d'esprit pour tout acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Profitez de cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Drummondville !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEVE MONTIGNY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Opportunité Exceptionnelle : Quadruplex à Vendre à Drummondville !
Je suis ravis de vous présenter une occasion en or pour les investisseurs immobiliers : un magnifique quadruplex, construit en 1993, idéalement situé à Drummondville, en bordure de l'autoroute 20.
Cet immeuble, toujours bien loué, promet une rentabilité stable et assure une tranquillité d'esprit pour tout acquéreur.
Caractéristiques Principales :
Année de Construction : 1993
Nombre d'Unités : 4
Emplacement : En bordure de l'autoroute 20, offrant un accès rapide et facile
Occupation : Immeuble toujours bien loué, avec des locataires stables et fiables
Avantages de l'Emplacement :
Accessibilité : Proximité immédiate de l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et Québec.
Commodités : Situé à quelques minutes des commerces, écoles, parcs et autres services essentiels.
Qualité de Vie : Drummondville est réputée pour son environnement agréable, ses nombreuses activités culturelles et ses infrastructures de qualité.
Pourquoi Investir dans Ce Quadruplex ?
Rentabilité : Avec des unités toujours louées, cet immeuble garantit un flux de revenus constant.
Potentiel de Valorisation : Drummondville est une ville en pleine croissance, offrant un potentiel de plus-value intéressant.
Gestion Simplifiée : Les unités bien entretenues et les locataires de qualité minimisent les soucis de gestion.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un marché immobilier en pleine expansion. Ce quadruplex de 1993, bien entretenu et parfaitement situé, est une perle rare qui saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Profitez de cette chance unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Drummondville !
Investissez dans l'avenir, investissez à Drummondville !
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Cet immeuble, toujours bien loué, promet une rentabilité stable et assure une tranquillité d'esprit pour tout acquéreur.
Caractéristiques Principales :
Année de Construction : 1993
Nombre d'Unités : 4
Emplacement : En bordure de l'autoroute 20, offrant un accès rapide et facile
Occupation : Immeuble toujours bien loué, avec des locataires stables et fiables
Avantages de l'Emplacement :
Accessibilité : Proximité immédiate de l'autoroute 20, facilitant les déplacements vers Montréal et Québec.
Commodités : Situé à quelques minutes des commerces, écoles, parcs et autres services essentiels.
Qualité de Vie : Drummondville est réputée pour son environnement agréable, ses nombreuses activités culturelles et ses infrastructures de qualité.
Pourquoi Investir dans Ce Quadruplex ?
Rentabilité : Avec des unités toujours louées, cet immeuble garantit un flux de revenus constant.
Potentiel de Valorisation : Drummondville est une ville en pleine croissance, offrant un potentiel de plus-value intéressant.
Gestion Simplifiée : Les unités bien entretenues et les locataires de qualité minimisent les soucis de gestion.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un marché immobilier en pleine expansion. Ce quadruplex de 1993, bien entretenu et parfaitement situé, est une perle rare qui saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 3" X 33' 1" irr.
Année de construction
1993
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 7" X 78' 8"
Superficie du terrain
903 m²
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 800 $
- Total
- 605 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 451 $
- Scolaire (2024)
- 387 $
- Total
- 5 838 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 110 $
- Déneigement
- 776 $
- Pelouse
- 604 $
- Total
- 4 490 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 824 $
- Total
- 40 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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