435 000$
ULS : 19341864
4-Plex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
45 - 45A Rue de la Visitation, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Quadruplex situé dans un secteur recherché. Un logement 4 1/2 et un logement 2 1/2 au rez-de-chaussée ainsi que 2 logements 3 1/2 l'étage. Un espace de stationnement extérieur pour chaque locataire ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Emplacement stratégique à quelques minutes à pied du Vieux-Lévis et quelques minutes de voiture de tout les services de Lévis. Locataires stables depuis de nombreuses années. Revenus annuels brut: 29 460$ . 24H à 48H d'avis pour une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JESSY CARON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
RICHARD LATURAZE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Le coût du déneigement est celui de l'hiver 2023.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 366 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 400 $
- Total
- 325 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 071 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 5 336 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 276 $
- Déneigement
- 655 $
- Total
- 1 931 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 460 $
- Total
- 29 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et sécheuse du logement 2 1/2
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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