575 000$
ULS : 20228998
4-Plex à vendre - Sainte-Marie
491 Boul. Lamontagne, Sainte-Marie
RARE SUR LE MARCHÉ! Impeccable quadruplex idéalement situé offrant des revenus bruts annuels de 37 308 $ (non chauffé, non éclairé, déneigement inclus) et 8 espaces de stationnement. Toujours loué avec des locataires stables et en forte demande. Planchers refaits récemment, toiture 2023, loyers très propres. Devenez fier propriétaire de ce bel immeuble à revenus sans stracas! Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de préqualification bancaire.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-EVE GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX AVANTAGES INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 39' 9"
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 98' 9"
Superficie du terrain
663,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 300 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 939 $
- Scolaire (2024)
- 373 $
- Total
- 7 312 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 312 $
- Déneigement
- 1 046 $
- Total
- 2 358 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 116 $
- Total
- 37 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires
Exclusions
Meubles, effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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