1 449 900$
ULS : 23731094
4-Plex à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
50 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe quadruplex rénové au goût du jour , très bien entretenu au fil des ans . Son emplacement à côte du metro, carrefour Laval et bien plus! Une seule visite vous convaincra!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
ELIE TANEL
Courtier immobilier agréé
RE/MAX 2001 INC.
FAROUK DANNAWI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Laissez-vous séduire par ses 4 logements de style loft avec un concept à aires ouvertes. Le logement principal se trouve au 1er étage, vous trouverez 2 logements au 2e étage et un logement au sous-sol. Chaque logement est équipé d'une installation laveuse-sécheuse!
Beau terrain clôturé avec une cour aménagée et une allée asphaltée.
Le logement principal bénéficie d'une grande terrasse, d'un garage double et d'un salon avec une magnifique fenestration en coin, pour une luminosité assurée!
À proximité de tous les services:
- Autoroute 15
- Rivière des Prairies
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Parc Paul-Marcel-Maheu
- Bassin Le Corbusier
- Place Bell
- Campus de l'Université de Montréal à Laval
- Collège Montmorency
- Gare de la Concorde
- École Saint-Norbert
- École primaire Sainte-Marguerite
- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Bois Chomedey
- Centre Laval
- CF Carrefour Laval
- École secondaire Mont-de-Lasalle
- Plusieurs commerces et restaurants
- Et bien plus encore!
Beau terrain clôturé avec une cour aménagée et une allée asphaltée.
Le logement principal bénéficie d'une grande terrasse, d'un garage double et d'un salon avec une magnifique fenestration en coin, pour une luminosité assurée!
À proximité de tous les services:
- Autoroute 15
- Rivière des Prairies
- Bibliothèque Émile-Nelligan
- Parc Paul-Marcel-Maheu
- Bassin Le Corbusier
- Place Bell
- Campus de l'Université de Montréal à Laval
- Collège Montmorency
- Gare de la Concorde
- École Saint-Norbert
- École primaire Sainte-Marguerite
- Hôpital du Sacré-Coeur de Montréal
- Bois Chomedey
- Centre Laval
- CF Carrefour Laval
- École secondaire Mont-de-Lasalle
- Plusieurs commerces et restaurants
- Et bien plus encore!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 61' 8" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
canaxel
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 115' irr.
Superficie du terrain
6 094,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 269 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 300 $
- Total
- 806 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 271 $
- Scolaire (2024)
- 495 $
- Total
- 7 766 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 77 400 $
- Total
- 77 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
voir les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%