595 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13806044
4-Plex à vendre - Sainte-Flavie
522 - 524 Route de la Mer, Sainte-Flavie
Découvrez cette magnifique propriété de 1830, actuellement aménagée en 4 logements distincts. Trois de ces unités sont louées à court terme pour les touristes, offrant des revenus stables et substantiels. Le grand logement principal, quant à lui, est parfait pour un propriétaire occupant cherchant à vivre au bord de l'eau tout en générant des revenus complémentaires. Cette propriété exceptionnelle, située directement au bord du fleuve Saint-Laurent, est une occasion unique sur le marché actuel. Vendue entièrement meublée avec tous les accessoires nécessaires pour continuer les locations à court terme.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Propriété historique de 1830 en bordure du fleuve Saint-Laurent -- Une opportunité rare !
Découvrez cette magnifique propriété de 1830, actuellement aménagée en 4 logements distincts. Trois de ces unités sont louées à court terme pour les touristes, offrant des revenus stables et substantiels. Le grand logement principal, quant à lui, est parfait pour un propriétaire occupant cherchant à vivre au bord de l'eau tout en générant des revenus complémentaires. Le nouveau propriétaire devra respecter les locations déja prévus pour 2025.
Cette propriété exceptionnelle, située directement au bord du fleuve Saint-Laurent, est une occasion unique sur le marché actuel. Vendue entièrement meublée avec tous les accessoires nécessaires pour continuer les locations à court terme, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Entièrement entretenue avec soin, cette demeure offre un parfait équilibre entre charme historique et confort moderne. Un dossier complet détaillant les revenus et dépenses sera présenté à l'acheteur sérieux lors d'une promesse d'achat acceptée.
Ne manquez pas cette chance incroyable de devenir propriétaire d'un bien en bord de fleuve, tout en bénéficiant d'une source de revenus importante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et planifiez une visite !
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Cette propriété exceptionnelle, située directement au bord du fleuve Saint-Laurent, est une occasion unique sur le marché actuel. Vendue entièrement meublée avec tous les accessoires nécessaires pour continuer les locations à court terme, elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Entièrement entretenue avec soin, cette demeure offre un parfait équilibre entre charme historique et confort moderne. Un dossier complet détaillant les revenus et dépenses sera présenté à l'acheteur sérieux lors d'une promesse d'achat acceptée.
Ne manquez pas cette chance incroyable de devenir propriétaire d'un bien en bord de fleuve, tout en bénéficiant d'une source de revenus importante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et planifiez une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 9" X 36' 1" irr.
Année de construction
1830
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 021 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 24'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 500 $
- Total
- 274 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 922 $
- Scolaire (2024)
- 228 $
- Total
- 6 150 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tout les meubles et appareils ménagers.
Exclusions
effets personnel et décorations ,2 causeuses dans le 522A,
Calculatrice de versements hypothécaire
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