Vendu

ULS : 22683136

4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

5228 - 5234 Boul. Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

Ne cherchez plus! VOUS voulez devenir propriétaire sur l'île de Montréal tout en ayant des revenus de loyer??? Alors bienvenu au 5228-5234 Boul. Pie IX! Vous aurez accès si tel est votre désire à un très grand logement immédiatement libre avec une belle cour arrière, une belle terrasse, de l'intimité, etc. De plus, vous serez géographiquement absolument très bien situé puisque vous êtes tout près du stade Olympique. 2e option? INVESTISSEZ tout simplement en devenant propriétaire de cet immeuble! Faite vite et ne ratez pas cette occasion!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

FRANCIS MARTIN

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

514 233-8198

Voir le site web du courtier

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions 36' 11" X 40' irr.

Année de construction 1947

Fenestration Aluminium, Bois

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Pierre

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 91'

Superficie du terrain 429,70 m²

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (2)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 644 600 $
Évaluation du bâtiment: 337 700 $
Total: 982 300 $

Taxes

Municipale (2024): 6 325 $
Scolaire (2024): 809 $
Total: 7 134 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels: 63 480 $
Total: 63 480 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Tous les biens de locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt