650 000$ +TPS/TVQ
ULS : 11171642
4-Plex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
530 - 530A Rue Cherrier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Votre rêve et des revenus une réalité? Pourquoi pas avec cette propriété vous offrant plusieurs possibilités avec projet résidentiel seulement ou résidentiel et commercial (voir grille usages et normes). Vous serez surpris par l'espace disponible et allez apprécier les rénovations faites par les fiers propriétaires. Un plaisir à faire découvrir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSE FORGET
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Occupation: Locaux occupés par Ébéniste Jyro - un minimum de 6 mois est exigé.
1 - Nombre d'espaces de stationnement approximatif
2 - Le logement 4 1/2 a été rénové en 2014. Il est possible de le visiter seulement avec une offre acceptée.
3 - Voir l'annexe ! pour le détails des rénovations à la propriété
4 - Occupation du logement selon le bail
5- Estimé des revenus potentiels, j'ai inscrit : 720$ logement du haut, 1200$ espace bureau, 2000$ pour espace atelier du haut et 2000$ pour atelier du bas. Revenus possible de 70 800$ à déterminer dépendamment de vos projets et locataires choisis ainsi que transformations.
6 - ATTENTION revenus potentiels déclarés. Les propriétaires occupent l'espace à l'exception du logement du haut, donc, présentement il n'y a pas de revenus pour les espaces commerciales.
1 - Nombre d'espaces de stationnement approximatif
2 - Le logement 4 1/2 a été rénové en 2014. Il est possible de le visiter seulement avec une offre acceptée.
3 - Voir l'annexe ! pour le détails des rénovations à la propriété
4 - Occupation du logement selon le bail
5- Estimé des revenus potentiels, j'ai inscrit : 720$ logement du haut, 1200$ espace bureau, 2000$ pour espace atelier du haut et 2000$ pour atelier du bas. Revenus possible de 70 800$ à déterminer dépendamment de vos projets et locataires choisis ainsi que transformations.
6 - ATTENTION revenus potentiels déclarés. Les propriétaires occupent l'espace à l'exception du logement du haut, donc, présentement il n'y a pas de revenus pour les espaces commerciales.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 6" X 24' irr.
Année de construction
1952
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 094 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (14)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 266 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 100 $
- Total
- 486 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 527 $
- Scolaire (2023)
- 337 $
- Total
- 6 864 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 460 $
- Commerciales
- 62 400 $
- Stationnements
- 10 $
- Autres
- 10 $
- Total
- 70 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, couvres fenêtres qui sont aux propriétaires . . . . Commercial: meubles et étagères de rangement attachés au mur + grande table centrale espace du rembourreur
Exclusions
Tout ce qui appartient à la locataire et le compresseur au niveau sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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