1 549 900$
ULS : 24957041
4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
5671 - 5677 Rue Marie-Rose-Durocher, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Cette fantastique 4Plex bénéficie d'un emplacement clé dans le quartier très recherché du Nouveau Rosemont(construction Rodrigue). Excellent plan d'aménagement qui maximise l'espace et la fonctionnalité, cette maison vous impressionnera sûr le coup. Grande propriété, air ouverte, 4 CAC dont CCP avec SDB privée, Cuisine et dinette, sous-sol , cour arrière clôturée avec piscine, et plus. Propriété entouré d'une multitude de commodités des parcs, écoles, hôpitaux et centres commerciaux. Tout ce dont vous avez besoin est à deux pas. UNE VISITE S'IMPOSE!!!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
EMELY OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
CHANTAL OLIVEIRA
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 49' 9"
Année de construction
1984
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 92'
Superficie du terrain
3 680 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 20'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système de gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 1 152 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 388 $
- Scolaire (2024)
- 920 $
- Total
- 8 308 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 116 $
- Total
- 70 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5671-Fixtures, rideau, stores, thermopompe murale, hotte de cuisine, lave-vaisselle, 1 chauffe-eau (60 gal), foyer aux gaz, tablettes dans le garage et chambre froide, tablettes dans le walk-in Chambre principale, Pax dans la CCP, Auvent, 4 bancs dans la cuisine (ilot) 5673-5675-5677-3 chauffe eau(40gal)
Exclusions
5671- Fixtures dans la salle a manger 5673-5675-5677- meubles et effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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