Photo Photo principale de la propriété
1 549 900$
ULS : 24957041

4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)

5671 - 5677 Rue Marie-Rose-Durocher, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Cette fantastique 4Plex bénéficie d'un emplacement clé dans le quartier très recherché du Nouveau Rosemont(construction Rodrigue). Excellent plan d'aménagement qui maximise l'espace et la fonctionnalité, cette maison vous impressionnera sûr le coup. Grande propriété, air ouverte, 4 CAC dont CCP avec SDB privée, Cuisine et dinette, sous-sol , cour arrière clôturée avec piscine, et plus. Propriété entouré d'une multitude de commodités des parcs, écoles, hôpitaux et centres commerciaux. Tout ce dont vous avez besoin est à deux pas. UNE VISITE S'IMPOSE!!!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains

EMELY OLIVEIRA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

CHANTAL OLIVEIRA

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Dimensions 33' 5" X 49' 9"
Année de construction 1984
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 40' X 92'
Superficie du terrain 3 680 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'1" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 11'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18' X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 11'2"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 9'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'4" X 20'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Système de gicleurs
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Total
1 152 100 $

Taxes

Municipale (2024)
7 388 $
Scolaire (2024)
920 $
Total
8 308 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
70 116 $
Total
70 116 $

Inclusions

5671-Fixtures, rideau, stores, thermopompe murale, hotte de cuisine, lave-vaisselle, 1 chauffe-eau (60 gal), foyer aux gaz, tablettes dans le garage et chambre froide, tablettes dans le walk-in Chambre principale, Pax dans la CCP, Auvent, 4 bancs dans la cuisine (ilot) 5673-5675-5677-3 chauffe eau(40gal)

Exclusions

5671- Fixtures dans la salle a manger 5673-5675-5677- meubles et effets personnelles des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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