925 000$
Nouveauté
ULS : 21403861
4-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
570 - 576 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
BIENVENUE DANS NOTRE PLEX COUP DE COEUR ! Ce vaste immeuble abrite deux 3 ½ et deux grands 4 ½, idéalement situé à proximité d'écoles réputées, de garderies de qualité, et d'une multitude d'activités culturelles et de loisirs. Avec un accès facile aux transports en commun et aux principales artères routières, c'est une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier prisé de Montréal. Ne manquez pas cette chance de vivre ou investir au coeur d'une communauté dynamique, où le confort et la commodité se rencontrent parfaitement.
Superficie habitable
3 336 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Vaste plex comprenant deux 3 ½ et deux 4 ½
* Idéalement situé à proximité d'écoles, de garderies, de services variés et de nombreuses activités de loisirs, avec un accès facile aux transports en commun
* Une occasion d'investissement exceptionnelle, dans un quartier prisé !
GARDERIES :
Garderies Petits Anges
Cpe Ba Maisonnette
Garderie Narcisse
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Maisonneuve
École Saint-Clément
École Saint-Nom-de-Jésus
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Chomedey-de Maisonneuve
École Eulalie-Durocher
École Irénée-Lussier
TRANSPORTS :
Autoroute 25, routes 134 et 138
Stations Viau, Pie-IX et Joliette
Bus 34, 125, 139, 353, 439
LOISIRS :
Absolu Théâtre
Galerie FMR Art Public
Cineplex Cinéma Starcite Montréal
Chateau Dufresne
Jardin Botanique de Montréal
Taverne l'Escale
L'Adversaire-Pub Ludique
Bar de Lasalle
Piscines Morgan
Maison Charlemagne
Econofitness
Parc Olympique
PARCS :
Parc Sicard
Parc Morgan
Parc Jean-Louis-Beaudry
AUTRES :
Metro
Marché Kim
Super C
Dairy Queen
Bistro le Sainte-Cath
Cabotins
Hlico
Tim Hortons
* Vaste plex comprenant deux 3 ½ et deux 4 ½
* Idéalement situé à proximité d'écoles, de garderies, de services variés et de nombreuses activités de loisirs, avec un accès facile aux transports en commun
* Une occasion d'investissement exceptionnelle, dans un quartier prisé !
GARDERIES :
Garderies Petits Anges
Cpe Ba Maisonnette
Garderie Narcisse
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Maisonneuve
École Saint-Clément
École Saint-Nom-de-Jésus
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Chomedey-de Maisonneuve
École Eulalie-Durocher
École Irénée-Lussier
TRANSPORTS :
Autoroute 25, routes 134 et 138
Stations Viau, Pie-IX et Joliette
Bus 34, 125, 139, 353, 439
LOISIRS :
Absolu Théâtre
Galerie FMR Art Public
Cineplex Cinéma Starcite Montréal
Chateau Dufresne
Jardin Botanique de Montréal
Taverne l'Escale
L'Adversaire-Pub Ludique
Bar de Lasalle
Piscines Morgan
Maison Charlemagne
Econofitness
Parc Olympique
PARCS :
Parc Sicard
Parc Morgan
Parc Jean-Louis-Beaudry
AUTRES :
Metro
Marché Kim
Super C
Dairy Queen
Bistro le Sainte-Cath
Cabotins
Hlico
Tim Hortons
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 25' irr.
Année de construction
1929
Superficie habitable
3 336 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95'
Superficie du terrain
226,80 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Possibilité d'une 3e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 255 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 900 $
- Total
- 827 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 450 $
- Scolaire (2024)
- 669 $
- Total
- 6 119 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 520 $
- Total
- 47 520 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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