549 900$
Nouveauté
ULS : 25126487
4-Plex à vendre - Joliette
621 - 627 Rue St-Antoine, Joliette
Quadruplex générant un revenu brut de 3 170$ par mois, offrant 4 logements résidentiels dont un fraîchement rénové et disponible! Il est important de savoir que cet immeuble à été rénové en majeur partie en 2005 suite à un incendie. La localisation est parfaite, à proximité de tout les services essentiels et à quelques minutes à pied de l'hôpital.. Ratio de 14 fois les revenus ce qui est très rare dans le marché d'aujourd'hui.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble situé dans un quartier prisé de Joliette. Avec un potentiel de revenus à 14x, ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable.
Logement disponible :
Profitez d'un appartement fraîchement rénové (été 2024), prêt à accueillir de nouveaux locataires ou à être occupé par vous-même.
Rendement attractif :
Opportunité de générer des revenus significatifs grâce à la location de plusieurs unités. L'indice de rentabilité est autour de 14x les revenus ce qui est très rare dans le marché d'aujourd'hui.
.
Emplacement stratégique :
Proche de toutes les commodités, transports en commun et services, cet immeuble attire facilement des locataires.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un immeuble prometteur à Joliette, il offre un énorme potentiel d'optimisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Logement disponible :
Profitez d'un appartement fraîchement rénové (été 2024), prêt à accueillir de nouveaux locataires ou à être occupé par vous-même.
Rendement attractif :
Opportunité de générer des revenus significatifs grâce à la location de plusieurs unités. L'indice de rentabilité est autour de 14x les revenus ce qui est très rare dans le marché d'aujourd'hui.
.
Emplacement stratégique :
Proche de toutes les commodités, transports en commun et services, cet immeuble attire facilement des locataires.
Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un immeuble prometteur à Joliette, il offre un énorme potentiel d'optimisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 36' 8"
Année de construction
1932
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Cave de service/rangement, Non aménagé
Rénovations
Plancher (2005), Plomberie (2005), Revêtement de la toiture (2005), Salle de bains (2005), Électricité (2005), Cuisine (2005), Fenestration (2005), APPT 625 (2024), Isolation (2005)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 1" X 98' 9"
Superficie du terrain
4 985 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 800 $
- Total
- 333 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 878 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 4 153 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 040 $
- Total
- 38 040 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%