674 900$
ULS : 26394715
4-Plex à vendre - Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
675 - 677 Av. de Buckingham, Gatineau (Buckingham) (Buckingham Est)
Maison de 1945 convertie en quadruplex, combinant cachet historique et charme. Comprend deux 4 1/2, un 5 1/2 et un bachelor, tous loués, générant 45 660$ annuellement. Grande cour arrière et plusieurs stationnements. Revenus locatifs stables. Emplacement idéal à Buckingham, proche de toutes les commodités : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, etc. Parfait pour investisseurs cherchant une propriété unique et rentable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Superficie habitable
2 150 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON RONDEAU-LAROSE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
STEPHAN CASSELMAN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX VISION (1990) INC.
Addenda
Charmant quadruplex à vendre à Buckingham!
Bachelor
- Présentement loué depuis 2021
- 580$ par mois
4 1/2
- Nouveau locataire au 675 pour 1 juillet 2024
- Nouveau locataire au 673 pour 1 août 2024
- Loué 1255$ et 670$ par mois
5 1/2
- Présentement loué
- Fin du bail en février 2025
- 1300$ par mois
Tous les appartements sont loué non chauffé, non éclairé, avec un stationnement fourni.
Revenus de location de 45 660$.
Bachelor
- Présentement loué depuis 2021
- 580$ par mois
4 1/2
- Nouveau locataire au 675 pour 1 juillet 2024
- Nouveau locataire au 673 pour 1 août 2024
- Loué 1255$ et 670$ par mois
5 1/2
- Présentement loué
- Fin du bail en février 2025
- 1300$ par mois
Tous les appartements sont loué non chauffé, non éclairé, avec un stationnement fourni.
Revenus de location de 45 660$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 41' 3"
Année de construction
1945
Superficie habitable
2 150 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 10" X 263' 1"
Superficie du terrain
13 469 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Parc
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 300 $
- Total
- 490 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 876 $
- Scolaire (2023)
- 201 $
- Total
- 4 077 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 816 $
- Total
- 816 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 660 $
- Total
- 45 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
675 ave. Buckingham: laveuse, sécheuse, cuisinière.
Exclusions
Effets personnels des locataires. Électroménagers. Réfrigérateur du 675.
Calculatrice de versements hypothécaire
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