Photo Photo principale de la propriété
900 000$
ULS : 24147000

4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

6790 - 6796 Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Vous recherchez une belle opportunité d'investissement, avec un grand potentiel? Le voici! Situé dans le secteur convoité de La Petite-Patrie, ce 4 Plex est entièrement loué avec d'excellents locataires, chacun responsable de son propre chauffage. Cette propriété jumelée est bien entretenue et offre un potentiel futur varié.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

THEO GIOVANIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION INC.

RÉNOVATIONS:
6790: Cuisine, avril 2015, Salle de bain (Bain Magique) septembre 2018.
6792: Cuisine 2023, Salle de bain (Bain Magique) août 2019.
6794 : Cuisine 2012.
6796: Cuisine 2012, Salle de bain (Bain Magique) juin 2013.
Dimensions 82' X 147' 8"
Année de construction 1949
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Sous-sol 6 pieds et plus
Superficie du terrain 298,10 m²
Proximité Métro FABRE, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
447 200 $
Évaluation du bâtiment
699 800 $
Total
1 147 000 $

Taxes

Municipale (2024)
7 370 $
Scolaire (2023)
920 $
Total
8 290 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
31 500 $
Total
31 500 $

Inclusions

4 Réservoirs d'eau chaude. Tous les luminaires.

Exclusions

Effets personnels des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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