349 000$
ULS : 13168272
4-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
702 3e Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Opportunité pour investisseurs avec ce 4plex de 1910, comprenant 2 appartements de 3.5 pièces et 2 de 4.5 pièces. L'immeuble génère des revenus annuels stables de 30 240 $. Potentiel d'optimisation à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SONIA GAUDET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
Addenda
QUADRUPLEX St-Jean-sur-Richelieu: Secteur Iberville
Investissement à Fort Potentiel : 4plex avec Revenus Stables de 30 240 $/an!
Découvrez ce 4plex datant de 1910, composé de 2 appartements de 3.5 pièces et 2 appartements de 4.5 pièces, offrant une opportunité pour les investisseurs avisés. Situé dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et transports, cet immeuble génère des revenus annuels intéressants, grâce à des locataires stables.
* Revenu annuel : 30 240 $
* Configuration : 2 x 3.5 et 2 x 4.5
* Locataires stables : Tous les appartements sont occupés par des
locataires respectueux et assidus dans leurs paiements.
* Potentiel d'amélioration : Bien que l'immeuble demande certains
travaux, il offre une base solide avec des possibilités de rénovation pour en
augmenter la valeur locative et la valeur globale de la propriété.
Pourquoi cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer?
* Rendement intéressant
* Potentiel de valorisation
* Emplacement stratégique
Ne manquez pas cette chance de faire un investissement rentable et prometteur.
Pour plus d'informations, Contactez-moi dès aujourd'hui.
Investissement à Fort Potentiel : 4plex avec Revenus Stables de 30 240 $/an!
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* Revenu annuel : 30 240 $
* Configuration : 2 x 3.5 et 2 x 4.5
* Locataires stables : Tous les appartements sont occupés par des
locataires respectueux et assidus dans leurs paiements.
* Potentiel d'amélioration : Bien que l'immeuble demande certains
travaux, il offre une base solide avec des possibilités de rénovation pour en
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Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 6" X 27' 6" irr.
Année de construction
1910
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Dans chacun logement (AU)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' X 68'
Superficie du terrain
2 518 pi²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 800 $
- Total
- 208 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 741 $
- Scolaire (2024)
- 159 $
- Total
- 3 900 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 240 $
- Total
- 30 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hottes (4), réservoirs eau chaude (4)
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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