1 399 000$
ULS : 22951910
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
8891 - 8897 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Plus de 83 000$ de revenus bruts actuels par année. Les 4 logements ont été rénovés en 2021 et 2023 (céramiques, cuisines et salles de bain). Inclus également les plans et permis pour agrandissement de 14' x 18' par l'arrière et l'ajout d'une chambre pour les appartements 8891-8895-8897 (Valeur de ce permis de construction - plus de 50 000$ et prêt à construire). Soumission pour coût de construction disponible sur demande. Les photos ont été prises avant les locations.
Superficie habitable
3 387 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
CATHERINE REGEV
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Caractéristiques :
- Revenu brut actuel : +83 000$
- 2 Garages + 4 stationnements
- Immeuble de +1600pc par plancher
- 4 logements rénovés et optimisés
- Plans et permis pour agrandissement de 14' x 18' à l'arrière.
Proximité :
- Collège Ahuntsic
- Métro Crémazie
- Complexe sportif Claude-Robillard
- Autobus 30, 146
- Parc Saint-Alphonse
- Aréna Michel-Normandin
- Revenu brut actuel : +83 000$
- 2 Garages + 4 stationnements
- Immeuble de +1600pc par plancher
- 4 logements rénovés et optimisés
- Plans et permis pour agrandissement de 14' x 18' à l'arrière.
Proximité :
- Collège Ahuntsic
- Métro Crémazie
- Complexe sportif Claude-Robillard
- Autobus 30, 146
- Parc Saint-Alphonse
- Aréna Michel-Normandin
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 44' irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
3 387 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 85'
Superficie du terrain
4 411 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Thermopompe (195)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 345 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 806 800 $
- Total
- 1 152 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 431 $
- Scolaire (2024)
- 954 $
- Total
- 8 385 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 500 $
- Déneigement
- 575 $
- Équipement (location)
- 2 341 $
- Pelouse
- 655 $
- Total
- 7 071 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 83 208 $
- Total
- 83 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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