949 000$
ULS : 14017485
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
9063 - 9067A Av. Henri-Julien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Dans un secteur paisible et homogène, cet immeuble est situé à distance de marche du Métro Crémazie, du parc Henri-Julien, du Cegep Ahuntsic et écoles. Tous le logements sont loués avec des revenus de 50160$ /an. Les 2 logements à l'étage sont occupés par des locataires de longue date ce qui représente un potentiel significatif une fois rafraîchis. Le logement (3 1/2) au sous-sol a été rajouté en 2021, il est neuf et bien loué. S'adresse autant à un futur propriétaire qu'à un investisseur avisé.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 40'
Année de construction
1958
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 67'
Superficie du terrain
2 437 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Eau chaude EEC, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 576 100 $
- Total
- 877 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 583 $
- Scolaire (2023)
- 341 $
- Total
- 5 924 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau, ouvre porte de garage non fonctionnel
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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