Photo Photo principale de la propriété
1 290 000$
ULS : 14713335

4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)

9560 - 9566 Av. Millen, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
POSSIBILITÉ D'OCCUPER L'UNITÉ DU REZ-DE-CHAUSSÉE. Une excellente opportunité de posséder un 4plex moderne entièrement loué dans un excellent emplacement. Mise à jour au fil des années, avec une fenestration récente, cette propriété offre beaucoup de luminosité, des emplacements laveuse-sécheuse et des pièces spacieuses dans chaque logement. Des locataires stables et de bonnes valeurs de loyer en font un investissement intelligent.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains

RONALD BENVENISTE

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

Chauffe-eau loué au 9564 changé en août 2023, remplacement de l'unité de 2009
Dimensions 35' 11" X 46' 2"
Année de construction 1987
Revêtement Brique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 46' X 79'
Superficie du terrain 337,60 m²
Stationnement (total) Allée (2)

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 24'11" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails : ouvert avec la cuisine
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 11'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'8" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 10'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'7" X 18'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 9'6"
Revêtement : Tapis
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17' X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 10'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 9'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 11'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'11" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 9'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :

Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'11" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 6'9"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
341 800 $
Évaluation du bâtiment
847 800 $
Total
1 189 600 $

Taxes

Municipale (2024)
7 647 $
Scolaire (2023)
955 $
Total
8 602 $

Dépenses annuelles

Équipement (location)
332 $
Total
332 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
64 620 $
Total
64 620 $

Inclusions

Tous les luminaires dans toutes les unités. 9560- poêle. 9562- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 9564- AC split mural

Exclusions

Biens des locataires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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