1 295 000$
ULS : 26465141
4-Plex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
9695 - 9699 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)
Situé dans un quartier paisible et familial, cet immeuble est un havre de paix avec une cour arrière sans voisins, haies et clôture pour votre intimité. De nombreuses rénovations au fil des ans, incluant toit et fenêtres, garantissent confort et tranquillité. Le garage double offre un stationnement pratique et sécurisé. À proximité de la promenade Fleury, du parc Frédéric-Back, des établissements scolaires réputés comme le Collège privé Régina-Assumpta et Mont St-Louis, et à seulement 10 minutes de la station de métro Sauvé. Le quartier offre une multitude de services et commodités : commerces, restaurants, et centres de loisirs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 404 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Quadruplex exceptionnel, type détaché et bien entretenu, construit en 1971. Situé dans un quartier paisible et familial, cet immeuble est un véritable havre de paix avec une cour arrière sans voisins, agrémentée de haies et clôturée pour votre intimité.
-Rénovations au fil des ans
-Garage double
-Proximité: promenade Fleury et parc Frédéric-Back
-Collège privé Régina-Assumpta et Mont St-Louis à quelques minutes.
-Station de métro Sauvé à seulement 10 minutes de marche.
-Services et commodités, incluant commerces, restaurants et centres de loisirs.
-Rénovations au fil des ans
-Garage double
-Proximité: promenade Fleury et parc Frédéric-Back
-Collège privé Régina-Assumpta et Mont St-Louis à quelques minutes.
-Station de métro Sauvé à seulement 10 minutes de marche.
-Services et commodités, incluant commerces, restaurants et centres de loisirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 9" X 45' 9"
Année de construction
1971
Superficie habitable
3 404 pi²
Revêtement
Brique, Pierre
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 79'
Superficie du terrain
4 050 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 21'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 7'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 350 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 808 000 $
- Total
- 1 158 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 460 $
- Scolaire (2024)
- 957 $
- Total
- 8 417 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 66 840 $
- Total
- 66 840 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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