Vendu
Vendu
ULS : 12594044
4-Plex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
9835 - 9835A Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Propriété avec quatre 2 ½, (1 cac), tous loués. Terrain de près de 17 500 pc. Grand stationnement pouvant recevoir plus de 12 voitures. Bcp de rénovation en 2005, toiture 2022. Bien situé sur le chemin de Chambly. À proximité de tous les services et du transport en commun. La propriété est située à l'intérieur d'une zone assujettie aux normes d'un Plan d'Implantation et d'Intégration Architecturale (PIIA). À la demande des vendeurs, l'acheteur devra fournir la preuve d'une préqualification bancaire et d'avoir fait ses vérifications de zonage par rapport aux projets qu'il entend effectués auprès de la ville de Saint-Hubert, AVANT de prendre RV
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
187,94 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
À voir aussi le triplex à vendre à droite au 9825-9827 ch de Chambly, Centris # 11795791.
À vendre : Propriété avec quatre 2 ½, (1 cac), tous loués.
Découvrez cette opportunité d'investissement sur le chemin de Chambly à Saint-Hubert. Une propriété entretenue, conçue avec quatre unités de 2 ½, toutes actuellement louées, offrant un rendement locatif stable et immédiat.
Caractéristiques principales :
* Unités locatives : Quatre 2 ½, chacune comprenant une chambre à coucher, assurant une demande constante de locataires.
* Terrain : Vaste terrain de près de 17 500 pieds carrés.
* Stationnement : Un grand espace de stationnement pouvant accommoder plus de 12 voitures, offrant une commodité rare.
* Rénovations selon le vendeur : Agrandissement en 2005, fondation 2005, subdivision en 4 logements en 2005, électricité et plomberie rénovés en 2005, nouvelle toiture en 2022.
* Emplacement stratégique : Bien situé à proximité de tous les services et du transport en commun, offrant une accessibilité optimale.
Points à noter :
La propriété est située à l'intérieur d'une zone assujettie aux normes d'un Plan d'Implantation et d'Intégration Architecturale (PIIA).
Conformément aux demandes des vendeurs, l'acheteur potentiel devra fournir la preuve d'une préqualification bancaire et effectuer les vérifications de zonage par rapport à ses projets auprès de la ville de Saint-Hubert AVANT de prendre rendez-vous pour une visite des lieux.
C'est une occasion d'investir dans une propriété offrant stabilité et potentiel de croissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance sur le marché!
À vendre : Propriété avec quatre 2 ½, (1 cac), tous loués.
Découvrez cette opportunité d'investissement sur le chemin de Chambly à Saint-Hubert. Une propriété entretenue, conçue avec quatre unités de 2 ½, toutes actuellement louées, offrant un rendement locatif stable et immédiat.
Caractéristiques principales :
* Unités locatives : Quatre 2 ½, chacune comprenant une chambre à coucher, assurant une demande constante de locataires.
* Terrain : Vaste terrain de près de 17 500 pieds carrés.
* Stationnement : Un grand espace de stationnement pouvant accommoder plus de 12 voitures, offrant une commodité rare.
* Rénovations selon le vendeur : Agrandissement en 2005, fondation 2005, subdivision en 4 logements en 2005, électricité et plomberie rénovés en 2005, nouvelle toiture en 2022.
* Emplacement stratégique : Bien situé à proximité de tous les services et du transport en commun, offrant une accessibilité optimale.
Points à noter :
La propriété est située à l'intérieur d'une zone assujettie aux normes d'un Plan d'Implantation et d'Intégration Architecturale (PIIA).
Conformément aux demandes des vendeurs, l'acheteur potentiel devra fournir la preuve d'une préqualification bancaire et effectuer les vérifications de zonage par rapport à ses projets auprès de la ville de Saint-Hubert AVANT de prendre rendez-vous pour une visite des lieux.
C'est une occasion d'investir dans une propriété offrant stabilité et potentiel de croissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance sur le marché!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 40' 4"
Année de construction
1930
Superficie habitable
187,94 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 6400)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 7" X 220' 7" irr.
Superficie du terrain
1 618,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Laveuse au sous-sol à partager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 000 $
- Total
- 438 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 940 $
- Scolaire (2023)
- 376 $
- Total
- 4 316 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 820 $
- Total
- 23 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, chauffe-eau(s), cabanon, laveuse au sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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